Участок под застройку Продажа

Zadar, Diklo | Građevinsko zemljište 600 m² | Izgrađeni dio naselja | Idealno za stambenu gradnjuNa prodaju je građevinsko zemljište površine 600 m² smješteno u jednom od najatraktivnijih zadarskih naselja – Diklu, poznatom po mirnom okruženju, blizini mora i odličnoj povezanosti s centrom grada.

Parcela se nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja, unutar Sm zone – stambene namjene manje gustoće, što omogućuje neposredno ishođenje građevinske dozvole bez obveze izrade UPU-a.

Prema važećem Prostornom planu uređenja Grada Zadra, na zemljištu je moguća izgradnja slobodnostojeće stambene zgrade s:

maksimalnom tlocrtom površinom 180 m²

maksimalnom nadzemnom bruto površinom 540 m²

katnošću P+2+Pk ili S+P+1+Pk

najvećom dopuštenom visinom od 10 metara.

Broj stambenih jedinica nije izričito ograničen prostornim planom, već ovisi o projektu i osiguranju potrebnog broja parkirnih mjesta. Analiza pokazuje da je moguće projektirati objekt s više stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za investitore i developere.

Parcela ima pristup s javne prometnice, urednog je oblika za planiranje gradnje, a vlasništvo je 1/1, bez tereta.

Diklo je jedno od najtraženijih zadarskih naselja zahvaljujući blizini mora, uređenim plažama, šetnicama i svim sadržajima potrebnim za ugodan život ili turističku djelatnost. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju moderne obiteljske kuće ili manje stambene zgrade na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zadru.

Agencijska naknada: 3% + PDV.

Za više informacija kontakt:
Maja Tieško
Savjetnik u prodaji nekretnina
091/986-9699

ID CODE: 5404

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
E-mail: maja@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr