Отдельный дом на одну семью 200 m², новая, Filipana, Divšići, Orbanići, Marčana

На продажу предлагается автохтонный истарский каменный дом, расположенный в тихом месте Филипана, в составе Общины Марчана. Недвижимость представляет собой отличную возможность для семейной жизни, туристической аренды или инвестиционного проекта в сердце Истрии.

Дом с чистой полезной площадью 200 м располагается на двух этажах и находится на огороженном участке площадью 900 м.

Текущее состояние недвижимости:
Реновированная часть около 90 м
Обновлена в оригинальном каменном стиле, с небольшими вложениями готова к заселению.
Первый этаж: кирпичная кухня, столовая, гостиная, камин, туалет и внешняя терраса.
Второй этаж: две спальни с туалетом и выходом на террасу.
Остальная часть около 100 м
Требует полной реновации, с возможностью объединения в одну функциональную единицу согласно существующему проекту.

Проектные возможности:
Согласно концептуальному решению предусмотрено объединение объекта в один просторный дом, который будет содержать:
Первый этаж: кухню, столовую, гостиную, кладовую и туалет.
Второй этаж: три или четыре комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

Из-за размера участка планируется строительство внешнего бассейна и двух гаражей. Вместимость жилья оценивается на 68 человек.

По желанию покупателя возможно формирование двух отдельных жилых единиц (двойной дом).

Дополнительные преимущества:
Огороженный участок площадью 900 м
Внешний кирпичный камин
Гараж
Дополнительный земельный участок площадью 428 м включен в цену

Расстояния:
Пула 20 км
Дуга Увала 14 км
Барбан 10 км
Воднян 10 км
Ровинь 33 км

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com