Двухкомнатная квартира новое, нулевой этаж, Štinjan, Пула

Новый жилой проект в привлекательном месте Штиньян.

Квартира A1 (первый этаж), 55,00 м

Однокомнатная квартира, идеальная для тех, кто хочет иметь собственный участок (около 42 м). Состоит из коридора, ванной комнаты, спальни (10 м) и просторной гостиной с кухней и столовой (26 м), которая соединена с крытой террасой стеклянными стенами. Прямой выход в собственное внешнее пространство делает её подходящей для семей, домашних животных и любителей сада. Возможность покупки гаража.

Качество и способ строительства:
Фундамент на железобетонной плите, выполненный на прочном консолидационном основании
Несущая конструкция из железобетона (MB 30) и несущие стены толщиной 25 см
Межэтажные железобетонные плиты толщиной 20 см с встроенной тепло- и звукоизоляцией для лучшей звукоизоляции между квартирами
ETICS фасад с 10 см графитного самозатухающего полистирола и водоотталкивающей паропроницаемой силикатной штукатуркой, цоколь из облицованных каменных плит
Плоская крыша с ТПО гидроизоляционной мембраной и 20 см теплоизоляции, с решёнными тепловыми мостами
Многослойные полы с гидроизоляцией и плавающей стяжкой, керамика I класса, противоскользящие плитки на террасах
Алюминиевые или ПВХ окна с изолирующим стеклом (4+16+6 мм) и жалюзи на всех проёмах
Возможность установки противовзломных входных дверей по запросу покупателя
Медная кровля и водостоки
Отопление и охлаждение с помощью инверторных кондиционеров и теплого пола
Санитарные узлы, оборудованные сантехникой 1 класса
Контролируемая вентиляция ванных комнат и кухонь без внешнего отверстия
Подготовка для зарядки электрических автомобилей на парковочном месте
Высокая энергетическая эффективность благодаря толстой изоляции оболочки и качественным окнам
Ухоженная территория с каменными дорожками и озеленением

Ключевые характеристики здания:
Свободностоящее здание всего на 7 квартир (интимность и низкие общие расходы)
Одна квартира на первом этаже, по три квартиры на каждом этаже
Каждая квартира имеет собственный балкон или крытую террасу
11 парковочных мест (10 внешних и 1 гаражное)
Светлая высота помещений 270 см
Энергоэффективное строительство: ETICS фасад, качественная теплоизоляция, плоская крыша со всеми необходимыми изоляциями
Несущая конструкция из железобетона и поротерм кирпича (25 см)
Ухоженная территория с зелеными насаждениями

Запланированное начало строительства 1 июля 2026 года, завершение работ и передача квартир предполагается в сентябре 2027 года.

К квартире обязательная доплата за парковочное место.

Существуют две опции покупки:
Внешнее парковочное место 2,75 м 10.000 или
Гараж 6,87 м 30.000

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com