Отдельный дом на одну семью 214 m², новая, Centar, Luka, Finida, Umag

На одной из самых привлекательных локаций в Умаге, всего в нескольких шагах от моря и марины, продается дом с двумя отдельными жилыми единицами, расположенный на солнечном и ровном участке площадью 745 м.

Благодаря западной ориентации, недвижимость в течение всего дня наполнена естественным светом и предлагает прекрасный вид на море и побережье. Приусадебный участок обеспечивает приватность и предлагает множество возможностей для обустройства сада, бассейна или дополнительных удобств.

Дом был построен в 1960 году, а в 2008 году был отремонтирован и достроен, с оформленной документацией.

Недвижимость разделена на две полностью отдельные жилые единицы:

квартира площадью 79,23 м
квартира площадью примерно 120 м

Каждая квартира имеет собственный счетчик электроэнергии и воды, что обеспечивает полную независимость. Обе жилые единицы продаются полностью меблированными и готовы к заселению или туристической аренде без дополнительных вложений. Дополнительный уют создают камины в обеих квартирах, которые придают помещению тепло и особый характер.

Отопление осуществляется центральной газовой системой, в то время как кондиционеры обеспечивают обогрев и охлаждение в течение всего года.

Особая ценность этой недвижимости заключается в ее исключительном инвестиционном потенциале. Согласно действующей градостроительной информации, существующий дом можно надстроить еще на два этажа в рамках существующих габаритов объекта. Это открывает возможность строительства небольшого жилого здания с несколькими апартаментами, роскошными квартирами или значительного расширения существующего жилого пространства.

Из-за превосходного расположения в непосредственной близости от моря, марины, центра города и всех удобств, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для семейной жизни, туристической аренды или долгосрочных инвестиций с большим потенциалом развития.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com