Отдельный дом на одну семью 248 m², новая, Loborika, Marčana

В тихом окружении недалеко от Пулы расположилась эта исключительная современная вилла, сочетающая современную архитектуру, высочайшее качество строительства и полную приватность. Построенная в 2025 году, она занимает 248 м2 жилой площади и находится на красиво благоустроенном участке площадью 860 м2, продуманном для комфортного отдыха в течение всего года.

Интерьер виллы отличается простором, элегантностью и функциональностью. Первый этаж задуман как центральное пространство для общения и отдыха и включает просторную гостиную, наполненную естественным светом, современную кухню со столовой, гостевой санузел, кладовую, котельную с системой нагрева воды посредством солнечных панелей, винный погреб, а также отдельное помещение, предназначенное для wellness-зоны с сауной. Дополнительной особенностью является соединение внутренней и наружной кухни большими стеклянными стенами, а также наружная зона для общения вокруг барбекю.

На втором этаже находятся четыре просторные спальни, каждая со своей элегантно оформленной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность всем членам семьи или гостям.

Особую ценность этой недвижимости придает тщательно благоустроенный участок с бассейном размером 10 × 3 метра, оснащенным системой электролиза и тепловым насосом, что позволяет комфортно пользоваться им большую часть года. Рядом с бассейном находится просторная зона для загара и большой уличный гриль, идеально подходящие для встреч и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Вилла спроектирована с акцентом на энергоэффективность и имеет энергетический класс A+. На крыше установлена солнечная электростанция, которая способствует снижению расходов на содержание и более устойчивому образу жизни.

Недвижимость имеет категоризацию 4, что делает ее отличным выбором как для роскошного семейного дома, так и для инвесторов, ищущих объект с уже подтвержденным потенциалом для туристической аренды.

Если вы ищете дом, который предлагает высочайшее качество, современный дизайн, приватность и престижное расположение в сердце Истрии, эта вилла представляет собой возможность, которую редко можно найти на рынке.