Участок под застройку Продажа

Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i projektom za luksuznu vilu s bazenom

Na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji prodaje se građevinsko zemljište površine 929 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom, kompletnim projektom za izgradnju moderne luksuzne vile te već izvedenim iskopima, što budućem investitoru omogućuje brz početak gradnje. Na zemljištu su osigurani priključci za vodu i električnu energiju, dok se parcela nalazi u novoizgrađenom urbanom dijelu naselja okruženom modernim vilama. Posebna vrijednost ove nekretnine je otvoren panoramski pogled koji se prema prostornoj situaciji ne može zatvoriti budućom gradnjom, čime je dugoročno osigurana privatnost i pogled. Iz projekta je vidljivo da je predviđena moderna vila sa suterenom, prizemljem i katom, ukupne obračunske površine 579,74 m². Sastoji se od suterena površine 120,56 m², prizemlja obračunske površine 281,11 m² (zatvoreni prostor, bazen i terase) te kata obračunske površine 178,07 m². Projekt uključuje bazen površine 40,33 m², prostrane natkrivene i nenatkrivene terase te veliku garažu i pomoćne sadržaje.

Projekt predviđa izgradnju impresivne suvremene vile ukupne obračunske površine od gotovo 580 m², pažljivo projektirane kako bi zadovoljila najviše standarde luksuznog stanovanja. Vila je zamišljena na tri etaže:

Suteren površine 120,56 m², predviđen za garažu za više vozila, tehničke prostorije, spremišta te prostor za wellness, fitness ili druge sadržaje prema željama budućeg vlasnika.

Prizemlje obračunske površine 281,11 m², koje obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, dodatne pomoćne prostorije, natkrivene i nenatkrivene terase te impresivan bazen površine 40,33 m², stvarajući idealan prostor za boravak i druženje na otvorenom.

Kat obračunske površine 178,07 m², predviđen za komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na prostrane natkrivene terase, pružajući maksimalnu privatnost i prekrasan pogled.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili privatne kupce koji žele preskočiti dugotrajan proces projektiranja i ishođenja dozvola te odmah započeti s izgradnjom reprezentativne vile na jednoj od najpoželjnijih lokacija. Zemljište se nalazi svega 350 metara od mora, pružajući idealan spoj mirne lokacije, prekrasnog pogleda i blizine svih sadržaja.

Radi se o rijetkoj prilici za kupnju zemljišta koje objedinjuje vrhunsku lokaciju, pravomoćnu građevinsku dozvolu, gotov projekt, izvedene pripremne radove, osiguranu infrastrukturu i trajno otvoren pogled, što značajno povećava vrijednost ove investicije.

ID CODE: 765

Ilija Matković
Prokurist
Mob: +385 98 386 376
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: info@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com