Односемейная вилла 2 m², хорошее состояние, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

В тихом поселке в окрестностях Умага, в привлекательном месте западной Истрии, расположена полностью оборудованная и готовая к заселению вилла площадью 335 м² на участке 899 м². Это новое здание, завершенное в 2026 году, идеально подходит для семейной жизни, роскошного отдыха или инвестиций в высококлассную туристическую аренду. Вилла полностью меблирована дизайнерской мебелью и готова к немедленному заселению. Вилла имеет общую чистую площадь 335 м² и занимает два этажа. Первый этаж площадью 174 м² состоит из просторной гостиной, столовой и холла открытой планировки общей площадью 56,81 м², с большими стеклянными стенами, которые обеспечивают обилие естественного света и прямой вид на сад и бассейн. Кухня площадью 11,59 м² полностью оборудована встроенной техникой. На этом же этаже расположены гостевой туалет и отдельная жилая единица с собственным входом, включающая комнату 14,86 м², гостиную площадью 21,74 м² и две ванные комнаты, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность для гостей или возможность отдельного проживания. На втором этаже площадью 170 м² расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Главная спальня площадью 25,46 м² имеет выход на террасу, как и вторая спальня такой же площади. Третья комната имеет 26,15 м², а четвертая — 19,00 м². Вилла также располагает двумя балконами площадью около 14,5 м². Недвижимость оборудована алюминиевыми окнами с терморазрывом, паркетом и высококачественной керамической плиткой, реверсивным тепловым насосом и камином на биотопливе, что обеспечивает высокий уровень комфорта круглый год. Внешнее пространство спроектировано для максимального удовольствия и уединения. На благоустроенной территории находится бассейн размером 10 × 5 м с погружной скамьей для загара, крытая веранда площадью 45,46 м², две террасы, кирпичный мангал и сад с оливковыми деревьями и средиземноморской растительностью. Вход на территорию обеспечен автоматическими раздвижными воротами, а также предусмотрена парковка на пять автомобилей. Вилла расположена в тупике без сквозного движения, что гарантирует тишину и уединение. Центр Умага и море находятся всего в 2,5 км, а марина ACI Умаг и теннисный центр ATP Stella Maris доступны всего за несколько минут езды. Граница со Словенией находится в 10 км, а аэропорт Пулы — примерно в 80 км. Право собственности оформлено, 1/1, без обременений. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Za više informacija kontaktirajte našeg agenta zaduženog za ovu nekretninu:
Marjana Hanižar
Mobitel: +385912886805
E-mail: marjana@regent.hr
Telefon: +385 1 308 1111

www.regent.hr, ID oglasa RE135938,
Detalje ove nekretnine možete pogledati i na Regent stranici:
https://regent.hr/prodaja/umag-ekskluzivna-dizajnerska-vila-s-bazenom-i-pogledom-na-more