Отдельный дом на одну семью 42 m², Sisak

СИСАК, ОКОЛИЦА, ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ИМЕНИЕ У РЕКИ КУПА!

Кирпичный домик расположен на впечатляющем участке площадью 2.433 м2, прямо на берегу реки Купа, и предлагает уединение, тишину и прямой доступ к воде — идеально для рыбалки, купания или утреннего кофе под звуки и аромат реки. На участке имеется старый фруктовый сад. Доступ к воде благоустроен.
Домик имеет две просторные крытые террасы и балкон, а также небольшой кирпичный мангал.
Площадь застройки составляет 42 м2 (без террас), что включает гостиную, комнату, кухню, спальню и ванную комнату с душевой кабиной. Объект регулярно обслуживается и готов к использованию.
Имеется подключение к электричеству, городскому водопроводу, телефону, септическая яма и, в ближайшей перспективе, канализация.
Просторный железобетонный гараж идеально подходит для хранения лодки и/или мастерской.
Расстояние до вскоре завершённого съезда с автомагистрали A11 составляет 6 км. К участку ведёт асфальтированная дорога.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Домик и гараж внесены в кадастр, но не имеют разрешения на эксплуатацию; цена скорректирована с учётом этого факта и является привлекательной.
Процедура легализации была начата в 2013 году и в настоящее время приостановлена до завершения проекта Hrvatskih Voda под названием «Устройство и защита берега Купы до 2028 года».
За домик ежегодно уплачивается налог на дом для отдыха, водный сбор и прочие коммунальные платежи.