Отдельный дом на одну семью 118 m², Centar, Crikvenica

Селце — это небольшое приморское место, в котором есть «то самое нечто», из-за которого люди приезжают на Кварнер — море всегда рядом, всё необходимое находится под рукой, а жизнь здесь отличается той особой простотой, которую трудно найти в более крупных населённых пунктах. Летом здесь оживлённо и много энергии, а в остальное время года сохраняются спокойствие и более расслабленный ритм.

Именно здесь, всего в 250 метрах по прямой, то есть всего в нескольких минутах ходьбы от моря, расположена эта современная одноэтажная вилла. Приподнятое положение и южная ориентация обеспечивают панорамный вид, а море становится частью повседневной жизни, практически где бы вы ни находились.

Здесь вид — не опция. Здесь он — собственность.

На участке площадью 676 м2 вас ждёт благоустроенная территория, созданная для наслаждения, без необходимости искать повод, чтобы остаться ещё немного. Отапливаемый бассейн с солёной водой и зоной для загара, джакузи под крытой террасой, летняя кухня, уличный туалет и душ с солнечным подогревом воды создают приватную зону отдыха, которая естественно продолжается в сам дом.

Пальмы, средиземноморские растения, каменные стены и сочетание стеклянного и кованого ограждения придают всему пространству «zen vibe» и создают приватность. Всё гармонично связано в единое целое, которое просто становится продолжением самого дома.

Сам дом расположен в тщательно организованном одноэтажном пространстве, где входной холл ведёт к двум спальням, ванной комнате и дневной зоне, объединяющей современную кухню, столовую и гостиную. Пространство простое, функциональное и открытое на юг, поэтому естественный свет в течение дня наполняет весь интерьер, который органично связан с внешним пространством, а вид на море и Крк всегда перед вами.

Современная дизайнерская мебель, качественные ПВХ-столярные изделия, LED-освещение, изысканные настенные обои, кондиционеры во всех комнатах, а также тёплые полы в дневной зоне и ванной комнате делают дом полностью готовым к использованию без необходимости дополнительных вложений.

В завершённой части участка находится вспомогательный объект площадью 28 м2. Сегодня он обустроен как кладовая, однако очень легко может получить совершенно новую функцию — дополнительную комнату с ванной, студию, гостевое помещение или нечто совершенно иное в соответствии с потребностями будущего владельца.

Дополнительную ценность представляет возможность надстройки ещё одного этажа. Продавец уже интересовался такой возможностью, а ориентировочная стоимость строительных работ составляет около 150.000 €. Верхний этаж дал бы дополнительное пространство, а также совершенно новое измерение жизни в этой недвижимости.

Дом в настоящее время используется для туристической аренды, регулярно обслуживается и каждый год дополнительно обновляется, а также приносит очень хороший доход. Будущий владелец может продолжить туристическую аренду, использовать дом для собственного отдыха или сочетать оба варианта.

На участке предусмотрена парковка примерно на 5 автомобилей, а солнечная электростанция дополнительно повышает функциональность и энергоэффективность всей недвижимости.

А теперь всё сказанное выше нужно представить как своё.

Утренний кофе на собственной террасе. Наслаждение в течение дня у отапливаемого бассейна. Послеобеденное время, которое без всякого плана превращается в вечер. Джакузи, летняя кухня, закат и вид на море и Крк, который всё время перед вами — незабываемо.

В этот момент вы уже не думаете, а только начинаете мечтать о том, как было бы здесь остаться навсегда.

Именно поэтому эту недвижимость нужно увидеть вживую. Ведь для таких решений недостаточно объявления. Нужно оказаться на месте, где в один момент вы просто понимаете, что именно здесь могли бы провести целую вечность.

Позвоните нам и договоритесь о просмотре — для этого мы и есть здесь.