Участок под застройку Продажа

ПОКОЙ, ПРИРОДА И ПРИВАТНОСТЬ — А ОПАТИЯ ВСЕГО В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ!

Представьте себе дом, расположенный на большом частном участке, окружённый зеленью и тишиной, достаточно удалённый от соседей и городской суеты, и при этом всего в нескольких минутах езды от Opatija.

Именно такую возможность предлагает этот строительный участок площадью 968 м2, расположенный в тихом окружении выше Opatija, в районе Zatka, недалеко от Veprinac.

Участок находится примерно в 7 км по дороге от центра Opatija, то есть всего в десяти минутах езды, а до съезда на автомагистраль также можно добраться очень быстро.

УЧАСТОК, КОТОРЫЙ УЖЕ ИМЕЕТ ХОРОШУЮ ОСНОВУ ДЛЯ НОВОГО НАЧАЛА

На участке уже начато строительство и выполнена фундаментная плита для одноэтажного дома площадью примерно 80 м2.

Однако возможности не ограничиваются существующим проектом.

При внесении изменений и дополнений в разрешение на строительство возможно возведение объекта до этажности P+2, что открывает возможность строительства значительно большего и более привлекательного дома.

При таком варианте с верхнего этажа также открывался бы красивый вид на море.

Иными словами — существующий проект может быть отправной точкой, но будущий собственник имеет возможность адаптировать недвижимость под свои потребности и реализовать именно то, что хочет.

БОЛЬШОЙ УЧАСТОК — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ

Почти 1.000 м2 земли дают достаточно места для гораздо большего, чем просто дом.

В зависимости от окончательного проекта участок может стать настоящим частным пространством для отдыха — бассейн, терраса, летняя кухня и зона барбекю, детская площадка, сад или просто большая зелёная территория для полной приватности.

Особое преимущество этого места — именно ощущение уединённости.

Ближайшие дома находятся примерно в 70 метрах по прямой от участка, поэтому участок не «зажат» между соседними объектами.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ И ОБУСТРОЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

На участке также находится вспомогательный объект площадью 23 м2, который легализован и узаконен Решением о выполненном состоянии.

Продавец располагает документацией, необходимой для продолжения строительства, а также оплачены все ранее начисленные взносы.

На участке имеется подключение к воде, а также получено согласование HEP, связанное с подключением к электроснабжению.

Подъезд к участку обеспечен асфальтированной дорогой.

ЛОКАЦИЯ, СОЧЕТАЮЩАЯ ПОКОЙ И БЛИЗОСТЬ К Opatija

Хотя участок создаёт ощущение жизни на природе, он не изолирован.

- Opatija — примерно 10 минут езды
- море — примерно 7 км по дороге
- магазин — около 1,5 км
- съезд на автомагистраль — в непосредственной близости

Поэтому этот участок мы особенно видим как отличную возможность для семьи, которая хочет жить в спокойной и природной среде, но не желает отказываться от близости Opatija, моря и всех необходимых удобств.

Большой участок, существующее строительство, оформленная документация и возможность возведения объекта P+2 придают этой недвижимости потенциал, который не появляется на рынке каждый день.

Надлежащая правоустанавливающая документация позволяет быстро оформить переход права собственности.

Цена для серьёзного покупателя подлежит разумной корректировке.

ZATKA — ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ ХОЧЕТ ЖИТЬ В СУЕТЕ, НО ХОЧЕТ БЫТЬ РЯДОМ СО ВСЕМ.

Если вы ищете землю, на которой можно построить свой дом, большой участок и собственный покой, и при этом находиться всего в десяти минутах от Opatija — стоит посмотреть его вживую.

Свяжитесь с нами с доверием и договоритесь о времени просмотра.

РЕКОМЕНДАЦИЯ АГЕНТСТВА!

Примечание: Последняя фотография показывает концептуальную визуализацию (рендер) возможного будущего вида дома, выполненную исключительно для более наглядного представления потенциала недвижимости.