Отдельный дом на одну семью 230 m², отличное состояние, Novi Vinodolski

Жить в центре города часто означает мириться с шумом, движением и отсутствием приватности. Корзо, рива, рестораны, кафе, магазины и повседневная суета – все это город. К счастью, бывают и приятные исключения.

Всего в двух минутах ходьбы от всего этого находится эта тщательно отреставрированная приморская вилла. Расположенная на тихой односторонней улице, она обеспечивает такую приватность, какую вы ожидали бы на окраине города, хотя на самом деле вы всего в нескольких шагах от его сердца.

Уже при приезде становится ясно, что здесь целью было не просто отремонтировать дом. Целью было сохранить его средиземноморский характер и создать дом, в котором каждая деталь естественно впишется в окружающую среду.

Дом расположен на первом этаже, втором этаже и мансарде. Центральное жилое пространство объединяет современную кухню, столовую и гостиную в уютное целое, а закрытая лоджия продолжается в полностью скрытую террасу, окруженную каменными стенами. Это уголок, где вы без долгих раздумий будете проводить утро за кофе, летние вечера с друзьями или просто наслаждаться покоем собственного дома.

На втором этаже находятся три просторные спальни. Две южные комнаты делят балкон с видом на море, а третья располагает собственной крытой террасой. Здесь же есть ванная комната и дополнительный туалет, а внутренней лестницей можно подняться и на мансарду, которая оставляет будущему владельцу возможность обустроить ее по собственному вкусу.

Но у этого дома есть еще одна ценность.

Продавец получил разрешение на строительство для надстройки дополнительного этажа, благодаря чему будущий владелец получает редкую возможность увеличить жилую площадь и дополнительно повысить стоимость этой недвижимости.

В течение 2022 и 2023 годов дом был тщательно и основательно отреставрирован. Установлены качественные ПВХ-столярные изделия, теплый пол, кондиционеры во всех комнатах, первоклассная керамическая плитка и современное освещение, а вилла оснащена качественной мебелью, которая остается будущему владельцу. Все готово к заселению, без дополнительных вложений.

Участок вокруг дома столь же тщательно продолжает историю всего дома. Каменные стены обеспечивают приватность, парковка позволяет разместить два-три автомобиля, гараж площадью еще 21 м2 добавляет практичности, а оливы, инжир, виноградная лоза и другие средиземноморские растения создают атмосферу, придающую этому дому особый характер. Неподалеку находится и дополнительный участок, обустроенный как гостевая парковка, деталь, которую будущий владелец наверняка оценит по достоинству.

Фотографии покажут вам, как выглядит этот дом. То, что они не могут передать, — это ощущение покоя, которое он дарит, хотя вы всего в нескольких минутах от оживленного центра города.

Приезжайте, пройдитесь по дому, сядьте на террасе и почувствуйте то, что фотографии передать не могут. Мы уверены, что очень скоро вы поймете, почему это одна из тех недвижимостей, которые редко появляются на рынке.

Позвоните нам и договоритесь о просмотре. Вполне возможно, что именно это станет адресом, где вам захочется остаться.