Отдельный дом на одну семью 147 m², Senj

Есть города, которые вы посещаете один раз, а есть и такие, к которым вы по какой-то причине всегда возвращаетесь. Город камня, боры и Tvrđave Nehaj – это и есть Senj. Город, в котором жизнь и сегодня протекает в узких каменных улочках, на площадях, у запаха моря и в историческом центре, окружённом вековыми стенами, а почти всё находится всего в нескольких минутах лёгкой ходьбы.

От утреннего кофе на набережной, через прогулку по узким каменным улочкам старого центра, и до вечернего вида на Tvrđavu Nehaj – здесь это не выходные и не отпуск, а повседневность.

Именно среди этих каменных улочек, где почти каждый каменный дом рассказывает свою историю, расположился этот аутентичный приморский дом общей площадью 147 м2, распределённый на первый этаж и два уровня, при этом каждый уровень предлагает примерно 49 м2 полезной площади.

Уже при первом входе видно то, чего от дома 1962 года постройки человек не ожидал бы – он исключительно хорошо сохранился. И при этом мы не имеем в виду классическое «сохранённый», за которым на самом деле скрывается полная адаптация. Этот дом десятилетиями тщательно обслуживался, бережно сохранялся и именно поэтому сегодня производит впечатление дома, о котором действительно заботились.

Первый этаж составляет дневную зону с кухней, столовой и гостиной, ванной комнатой, кладовой и дополнительной мастерской. Хотя дневная зона частично модернизирована, особое впечатление производят внутренние деревянные лестницы, выполненные из качественной массивной древесины, которые выглядят так, будто были установлены вчера.

На втором этаже находятся две просторные спальни и ванная комната, а третий этаж предлагает ещё две спальни. С верхнего уровня открывается вид на одну из самых известных хорватских крепостей – величественную Tvrđavu Nehaj.

Для комфортного проживания круглый год установлены два кондиционера – один в гостиной, а второй в одной из спален. Дополнительное тепло в холодные месяцы обеспечивает печь kalijeva, расположенная в дневной зоне.

Особый шарм этому дому придаёт качественная массивная антикварная мебель, которая когда-то была неотъемлемой частью приморских домов. Разумеется, ванную комнату, кухню и некоторые части интерьера было бы хорошо модернизировать, но именно это даёт новому владельцу возможность оформить дом по собственному вкусу, без крупных строительных работ.

Помимо того, что дом производит отличное первое впечатление, он и конструктивно находится в очень хорошем состоянии. Крыша в порядке и не протекает, следов влаги нет, энергетический сертификат класса C, а кроме обновления стен и модернизации отдельных помещений, крупных вложений не требуется.

Пока большинство ищет новостройку, некоторые ищут характер. А характер нельзя построить – он формируется десятилетиями.

У дома нет собственного парковочного места и участка, но это совершенно обычная характеристика исторического центра. Однако и здесь нет повода для беспокойства, поскольку в непосредственной близости находится большое количество общественных парковочных мест, а также можно приобрести месячный или годовой парковочный абонемент, что делает повседневную жизнь в центре города значительно проще. Когда вы живёте здесь, автомобиль вам часто даже не понадобится, потому что море, набережная, магазины, рестораны, кафе, рынок и все остальные объекты находятся всего в двух-трёх минутах лёгкой ходьбы.

Ищете ли вы семейный дом, дом для отдыха или недвижимость с потенциалом для туристической аренды – это именно тот шанс!

В городе, где история встречается с морем, такие дома – это не просто недвижимость, они становятся частью истории, которую вы будете жить.

Возможно, вы приехали в Senj как гость. Возможно, пришло время стать Senjanin. Позвоните нам и договоритесь о просмотре. Такие дома в историческом центре обычно недолго ждут своего нового владельца.