Отдельный дом на одну семью 100 m², Sveti Petar u Šumi

Архитектурный дом с авторским почерком в самом сердце Истрии – Свети Петар у Шуми

Есть недвижимость, которую покупают из-за квадратных метров, локации или содержания. А есть и те редкие объекты, ценность которых заключается в идее, архитектуре и создаваемом ими ощущении. Этот дом в Свети Петар у Шуми относится именно ко второй категории.

Расположенный в тщательно выбранной локации, окружённый зеленью и удалённый от повседневной суеты, дом задуман для покупателя, для которого покой, приватность и архитектурная уникальность так же важны, как и высочайшее качество проживания.

Уже с первого взгляда ясно, что это не классический истарский дом и не ещё одна современная вилла с бассейном. Речь идёт о дизайнерском проекте известного архитектора, объекте с ярко выраженной геометрией, чья архитектура почти воспринимается как скульптура в пространстве.

Доминирующий верхний объём парит над первым этажом и террасой, опираясь на драматично сформированные конструктивные элементы, создавая сильный архитектурный образ, но одновременно и функциональное пространство для жизни в тени в тёплые истарские дни. Большие стеклянные поверхности стирают границу между интерьером и экстерьером, а из дневной зоны можно выйти прямо на крытую террасу и к бассейну, превращая всю зону в частный оазис, предназначенный для отдыха, общения и наслаждения.

Особенность проекта заключается и в том, как он интерпретирует традиционную истарскую архитектуру. Камень, как один из базовых материалов местного строительного наследия, сохраняет связь дома с Истрией, а в композицию введён кортен как сильный современный акцент. Традиционные элементы, скатные крыши и натуральные материалы не копируются, а переосмысляются через исключительно чистый, минималистичный и почти футуристический архитектурный язык.

Результат — ультрасовременный объект, принадлежащий Истрии, но не похожий ни на что привычное.

Интерьер продолжает ту же философию. Гостиная, столовая и кухня задуманы как центр дома – открытое, светлое пространство, связанное с террасой, бассейном и окружающей средой. Большие проёмы наполняют интерьер естественным светом, а крытое внешнее пространство позволяет на значительную часть года переносить жизнь на открытый воздух.

Дом располагает двумя спальнями, двумя ванными комнатами и дополнительным отдельным туалетом, что обеспечивает идеальный баланс между роскошью, приватностью и простотой ухода. Это не дом, спроектированный для впечатления количеством помещений, а недвижимость, в которой каждое пространство продумано как часть единой концепции.

Комфорт соответствует архитектуре на столь же высоком уровне. Тёплый пол обеспечивает приятную и равномерную температуру в холодное время года, а все помещения кондиционированы для полного комфорта летом. Для безопасности и спокойствия владельцев предусмотрены видеонаблюдение и система сигнализации.

Внешнее пространство оформлено как естественное продолжение дома. Бассейн занимает центральное место в частном дворе, рядом с зоной для загара и пространством для lounge-мебели, а крытая терраса создаёт идеальное место для долгих летних утр, обедов в тени и вечеров с бокалом истарского вина. Каменные стены и зелень дополнительно подчёркивают ощущение уединённости и визуально отделяют дом от окружающей среды.

На фотографиях особенно выделяется характерная игра белых объёмов, скатных кровельных плоскостей, глубоких теней, тёмных оконных и дверных конструкций и монументальных консольных элементов. Именно эта комбинация придаёт недвижимости вид, который чаще встречается на страницах архитектурных журналов, чем в стандартном предложении недвижимости.

Недвижимость для покупателя, который не ищет то, что уже существует

- престижная и спокойная локация в Свети Петар у Шуми
- выраженная приватность и окружение зеленью
- авторский дизайнерский архитектурный проект
- уникальная, скульптурная архитектура
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты + отдельный туалет
- открытая дневная зона, связанная с экстерьером
- прямой выход на крытую террасу и к бассейну
- тёплый пол
- кондиционирование во всех помещениях
- видеонаблюдение и система сигнализации
- сочетание истарского камня, кортена и современных материалов
- частная терраса, зона для загара и бассейн
- архитектура, вдохновлённая истарской традицией, выполненная на полностью современном языке

Покупая эту недвижимость, приобретают не просто место для проживания или отдыха. Покупают дом, у которого есть идентичность. Дом, который можно узнать с одного взгляда.

Это недвижимость для человека, который ценит ненавязчивую роскошь и понимает, что настоящая эксклюзивность заключается не в избыточности, а в оригинальности, пропорциях, качестве материалов, приватности и архитектурной идее, которую невозможно просто повторить.

В тишине центральной Истрии, среди зелени Свети Петар у Шуми, рождается современная вилла, которая не пытается имитировать истарскую традицию – она интерпретирует её для нового поколения.

Уникальная архитектура. Истарский характер. Полная приватность.
Недвижимость для покупателя, который хочет не просто роскошную виллу, а нечто, чего нет у других.