Четырехкомнатная квартира новое, Privlaka

В привлекательном месте в Privlaka, всего в 140 метрах от моря и в 1,5 км от центра населенного пункта, продается новый двухуровневый апартамент, расположенный на тихой улице с асфальтированным подъездом. Квартира находится в самой восточной части здания и предлагает продуманную планировку и отличную функциональность пространства.

На первом этаже расположены входной холл, туалет, спальня с собственной ванной комнатой, просторная гостиная с кухней и столовой, а также кладовая под лестницей. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся холл, дополнительная кладовая, две спальни, ванная комната и частично крытая терраса.

Чистая полезная площадь квартиры составляет 93,83 м2. Дополнительно к квартире относится сад площадью 90 м2 (9,0 м2 нетто), внешнее подсобное помещение площадью 2,37 м2 и одно частное парковочное место. Общая нетто-площадь со всеми принадлежностями составляет 107,7 м2.

Налог на передачу недвижимости не уплачивается.

Оборудование Отопление реализовано посредством теплого пола по всей квартире с помощью теплового насоса, а дополнительный комфорт обеспечивают четыре кондиционера — один в гостиной и по одному в каждой спальне.

Здание построено из бетонных стен, фасад утеплен пенополистиролом (15 см). Установлены ПВХ-столярные изделия с ставнями, москитными сетками и двухкамерным стеклопакетом. Входная дверь противовзломная и противопожарная, а все полы облицованы керамической плиткой. Крыша плоская, бетонная.

Из квартиры открывается частичный вид на море, а здание расположено вдоль асфальтированной общественной дороги.

Планируемое заселение — в начале 2026 года, а разделение на отдельные объекты недвижимости и разрешение на эксплуатацию запланированы на весну 2026 года.


Ожидаемый энергетический сертификат: A.

Расположение Privlaka — небольшое рыбацкое и туристическое место, расположенное всего в 15 минутах езды от города Zadar, на просторном песчаном полуострове между королевским городом Nin и островом Vir. Чистое море и длинные, мелководные песчаные бухты созданы для полного отдыха и расслабления. Место предлагает все необходимое для комфортной и качественной жизни: магазины, рестораны, почту, амбулаторию. Любители спорта и активного отдыха, желающие попробовать себя в парусном спорте или серфинге, найдут свой уголок рая в близлежащих населенных пунктах. Все, что нужно для спокойного и расслабляющего семейного отдыха в средиземноморском стиле, вы можете найти здесь.