Трехкомнатная квартира новое, Ražanac

Продаётся просторная квартира на первом этаже современного новостроя, расположенная всего в 20 метрах от моря, в тихой части Rtina. Квартира находится в первой линии к морю и предлагает открытый вид на море. Расстояние до центра населённого пункта составляет 1.200 метров.

Нетто полезная площадь закрытой части квартиры составляет 95,46 м2. Планировка включает прихожую, две спальни, ванную комнату, кухню со столовой и гостиной, а также крытую террасу.

Из общего лестничного пролёта есть доступ на частную крышную террасу, на которой расположены крытая летняя кухня (17,84 м2) и бассейн площадью 14,72 м2 (нетто 7,36 м2).

К квартире также относится кладовая на первом этаже (1 м2) и два парковочных места. Общая нетто площадь с принадлежностями составляет 100,46 м2.

Оборудование Квартира оснащена электрическим тёплым полом по всей площади, а также тремя кондиционерами — одним в гостиной и по одному в каждой спальне.

Оконные и дверные конструкции выполнены из ПВХ и алюминия, с тройными стеклопакетами, электрическими рольставнями и москитными сетками. Входная дверь противовзломная и противопожарная.

Полы выполнены из сочетания качественной плитки и паркета. Фасад утеплён пенополистиролом толщиной 10 см.

Здание строится из бетонных стен, частично также из термоблоков. На крышной террасе также находится каменный гриль.

Въезд/заселение запланировано на начало 2027 года, а ожидаемый энергетический сертификат — класс A.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Локация Rtina — это небольшое туристическое место, расположенное на мысе на высоте около 43 м над уровнем моря. Оно относится к Općina Ražanac. Этот мыс является самой северной частью материковой Далмации, соединённой мостом с островом Pag. Он находится примерно в 5 км от Ražanac и примерно в 20 км от Zadar. В непосредственной близости от Paški most находятся интересные остатки средневековой крепости тамплиеров. Rtina также известна организацией Rtinski plivački maraton с международным статусом.