Отдельный дом на одну семью 851 m², новая, Sukošan

Продается эксклюзивная роскошная вилла в Sukošanu, всего в 200 м от моря и в 2 км от центра поселка. Расположенная на участке площадью 1.018 м2, эта вилла своим впечатляющим дизайном и первоклассным оснащением представляет собой идеальное сочетание элегантности, комфорта и современного люкса.

Общая брутто-площадь составляет 851,54 м2, а особую ценность ей придают сразу два бассейна: нижний площадью 42,50 м2 и кровельный площадью 19,89 м2, с которого открывается прекрасный вид на море.

Вилла оснащена лифтом, а планировка помещений следующая:

- Подземный гараж (46,87 м2) – место для двух автомобилей, а также два дополнительных парковочных места на внешней части участка.
- Первый этаж (256,82 м2) – просторная входная зона, элегантная лестница, современная кухня со столовой и гостиной, прихожая, игровая комната, wellness-зона с джакузи, сауна, тренажерный зал, душ и WC, а также крытая терраса для отдыха.
- Этаж (242,46 м2) – коридор и четыре комфортные спальни, каждая со своей роскошной ванной комнатой и крытой террасой.
- Кровельная терраса (243 м2) – идеальное место для отдыха с бассейном, летней кухней с большим баром, грилем, холодильником и просторной зоной для общения с семьей и друзьями.

Общая нетто-полезная площадь дома, рассчитанная по коэффициентам с бассейнами и гаражом, составляет 560,40 м2.

Этот эксклюзивный объект недвижимости в своем дизайне вдохновлен одним из величайших спортивных кумиров всех времен – Kobe Bryantом. Достоинства выдающегося спортсмена послужили вдохновением для необыкновенного дизайна виллы, которая излучает страсть и элегантность, силу и совершенство и создана для тех, кто в жизни ищет истинную роскошь.

О проекте писал и авторитетный New York Times, отмечая его архитектурную особенность и уникальное вдохновение, лежащее в основе самого концепта.

Оборудование Вилла построена из монолитных бетонных стен с фасадом, утепленным 10 см пенополистирола, что гарантирует долговечность и превосходную энергоэффективность. Элегантные алюминиевые оконные и дверные конструкции с трехслойным стеклом, москитными сетками и шторами дополнительно обеспечивают идеальную тепло- и звукоизоляцию, создавая ощущение комфорта и роскоши. Полы выполнены в сочетании плитки и паркета, а безопасность дополнительно подчеркивают противовзломные и противопожарные двери. Комфорт в доме обеспечивается теплым полом через тепловой насос, а в каждой комнате установлен кондиционер для полного индивидуального контроля температуры.

Освещение во всем доме выполнено по LED-технологии, а система безопасности включает видеонаблюдение и видеодомофон с доступом через приложение. Гараж оснащен воротами Hormann и зарядной станцией для электромобилей. Вилла продается полностью меблированной, включая роскошно оборудованную игровую комнату, первоклассный тренажерный зал, сауну и джакузи. Летняя кухня на кровельной террасе включает большой бар, гриль и холодильник, создавая идеальную атмосферу для незабываемых встреч на закате.

Ожидаемый энергетический сертификат – A+. Эта роскошная вилла в Sukošanu представляет собой уникальную возможность для комфортной жизни или надежной инвестиции в одном из самых привлекательных мест на Адриатике.

Локация Sukošan – очаровательный далматинский поселок, расположенный в просторной бухте Zlatna luka, всего в 7 км от Zadra. С примерно 3.000 жителями и входящими в его состав населенными пунктами Debeljak, Glavica и Gorica, он предлагает спокойную средиземноморскую атмосферу при отличной транспортной доступности. Центральная достопримечательность поселка – D-Marin marina Dalmacija – крупнейшая марина на Адриатике, которая делает Sukošan настоящим раем для яхтсменов и любителей моря.

Особую привлекательность придают многочисленные пляжи, такие как популярный Dječji raj, более спокойный пляж Podvare или галечный Makarska, а также скрытые бухты, которые ждут, чтобы вы их открыли. Наслаждение купанием, парусным спортом и прогулками у моря дополняется богатой общественной и культурной жизнью. Летом проводятся рыбацкие праздники, концерты, фольклорные вечера и праздник св. Kasijana с фейерверком и процессиями. Любителей спорта привлекают плавательный марафон, турниры по мини-футболу и известная регата “Ples sa jedrima”.

Благодаря сочетанию нетронутой природы, первоклассной яхтенной инфраструктуры и насыщенной программы мероприятий, Sukošan является одним из самых желанных мест для покупки недвижимости на Адриатике – будь то спокойный дом у моря или привлекательная инвестиция с высоким потенциалом для туристической аренды.