Jalkovec – građevinsko zemljište s postojećim objektimaNa prodaju je nekretnina u Jalkovcu, naselju koje administrativno pripada Gradu Varaždinu, zbog čega predstavlja zanimljivu priliku za gradnju obiteljske kuće, ali i za investicijski projekt nadomak svih gradskih sadržaja.

Ukupna površina zemljišta iznosi 936 m². Prema zemljišnoknjižnom izvatku, nekretninu čine dvorište površine 712 m², kuća površine 140 m² te dvije gospodarske zgrade površina 22 m² i 62 m². Ukupna evidentirana površina postojećih građevina iznosi 224 m².

Postojeći objekti zahtijevaju temeljitu obnovu ili uklanjanje, pa je glavna vrijednost ove nekretnine upravo zemljište i mogućnost nove gradnje na traženoj lokaciji u neposrednoj blizini Varaždina. Priključci električne energije i vode nalaze se na nekretnini, dok se plin i kanalizacija nalaze na cesti neposredno ispred zemljišta.

Za građevine evidentirane u zemljišnim knjigama priložen je akt za uporabu, odnosno uvjerenje o vremenu građenja i izvršno rješenje o izvedenom stanju. Postojanje zakonito evidentiranih građevina može budućem investitoru omogućiti umanjenje komunalnog doprinosa za obujam prethodne građevine, u skladu s projektom nove gradnje i konačnim obračunom nadležnog upravnog tijela. To je važna financijska prednost koja ovu nekretninu izdvaja od praznog građevinskog zemljišta bez ranije izgrađenih objekata.

Nekretnina je u vlasništvu 1/1 te nema upisanih tereta. Jalkovec pruža dobru povezanost s Varaždinom i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život, a istodobno zadržava ugodniji karakter prigradskog naselja. Ovdje se ne kupuju stari zidovi, nego lokacija, infrastruktura i vrlo dobra polazna točka za nešto sasvim novo.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

 

ID CODE: VZ3969

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3969

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Шкаф

балкон

терраса

Дом

Отдельный дом на одну семью

активное

Отдельный дом на одну семью Jalkovec, Varaždin - Okolica, Varaždin



ID CODE: VZ3969

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aur...

Отдельный дом на одну семью Jalkovec, Varaždin - Okolica, Varaždin | 3 помещения | 140 m²

Продажа Отдельный дом на одну семью  : Jalkovec, Varaždin - Okolica Varaždin. Парковочное место, 140 m², iD. 3767673

Агентства и застройщики

Данные и анализы рынка

Собственники

Новости недвижимости

Пространство безопасности

Работать с нами

Мы отправили электронное письмо со ссылкой для подтверждения на указанный адрес:

Верификация позволяет вам:

Нажмите на ссылку в электронном письме, которое мы отправили вам, чтобы подтвердить свою регистрацию и получить доступ ко всем услугам.

Отдельный дом на одну семью Jalkovec, Varaždin - Okolica, Varaždin

Объявления недвижимости Varaždin

Муниципалитет Varaždin

Провинция Вараждин

Цены на недвижимость Varaždin