Отдельный дом на одну семью 181 m², Postira

Prodaju se dvije etaže samostojeće tradicionalne kamene kuće, smještene na iznimnoj mikrolokaciji u staroj jezgri Postira na otoku Braču, svega 50 metara od mora i glavne rive.


Nekretnina obuhvaća 1. i 2. kat ukupne stambene površine 126 m, odnosno približno 63 m po etaži, dok dodatni potencijal predstavlja potkrovlje površine 55 m, koje je upisano u zemljišne knjige kao isključivo vlasništvo prodavatelja. Ukupno je na raspolaganju 181 m prostora na tri razine.


Kuća je samostojeća i etažirana, s potpuno urednom dokumentacijom te ima dva odvojena ulaza. Gornje etaže potpuno su tehnički i funkcionalno neovisne o suterenu, koji je u vlasništvu drugog stanara. Nekretnina ima odvojena brojila struje i vode te zaseban priključak na kanalizaciju.


Unutrašnjost zahtijeva kompletnu adaptaciju, pri čemu postojeće međukatne konstrukcije čine drveni podovi i grede. Upravo zbog toga nekretnina pruža investitoru veliku slobodu u kreiranju novog rasporeda i uređenja interijera.


Posebnu vrijednost predstavlja potkrovlje i krov, čije sljeme ima visinu oko 3 metra uz nagib krova od približno 40. Čisto vlasništvo nad krovom pruža dodatni arhitektonski potencijal za uređenje atraktivnog prostora, poput luksuznog dvoetažnog penthousea s visokim stropovima ili galerijom, sve u okviru važećih gabarita i potrebnih dozvola.


Nekretnina se nalazi u samom srcu Postira, a svi važni sadržaji dostupni su na nekoliko minuta hoda:

more i riva 50 m
besplatno javno parkiralište 40 m
ambulanta 20 m
dječji vrtić 30 m
teniski tereni 40 m
supermarket, tržnica i pošta 60 m
osnovna škola 100 m
autobusna stanica i crkva 120 m


Kuća se nalazi na položaju karakterističnom po ugodnom lokalnom povjetarcu Gažul, koji tijekom ljetnih mjeseci donosi prirodno strujanje zraka i ugodniju mikroklimu.


Ovo je rijetka investicijska prilika u samom centru Postira, svega nekoliko koraka od mora, s velikim potencijalom za uređenje luksuzne dalmatinske kuće za odmor, reprezentativnog ljetnikovca ili više turističkih jedinica.


Nekretnina je posebno zanimljiva investitorima koji traže čistu vlasničku strukturu, potpunu funkcionalnu neovisnost i iznimnu lokaciju uz more.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite!

Matej Marković


Direktor

Kontakt: 0914484702


Mail: matej@zavasnekretnine.hr


WEB: https://www.zavasnekretnine.hr