Участок под застройку Продажа

U Pisku, na atraktivnoj lokaciji svega približno 100 metara od mora, prodaje se građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i gotovim projektom za izgradnju moderne stambene zgrade s bazenom.

Pisak je malo dalmatinsko mjesto smješteno između Omiša i Makarske, poznato po čistom moru, prirodnim uvalama i mirnijem mediteranskom načinu života. Lokacija pruža dobru povezanost s Omišem i ostalim mjestima dalmatinske obale, dok blizina mora predstavlja jednu od glavnih vrijednosti ove nekretnine.

Za zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju slobodnostojeće stambene zgrade s jednom troetažnom stambenom jedinicom i pomoćnom građevinom, odnosno bazenom.

Projektom je predviđena zgrada katnosti suteren + prizemlje + 1. kat, s ravnim krovom. Ukupna građevinska bruto površina stambene zgrade iznosi 299,73 m, dok bruto tlocrtna površina iznosi 99,91 m.

U sklopu projekta predviđen je i bazen površine 34,42 m, čime je budućem vlasniku omogućeno stvaranje privatne vanjske zone za odmor i boravak na otvorenom.

Projekt je već izrađen i usklađen s važećim prostornim planom, a dozvolom su definirani svi ključni lokacijski uvjeti, uključujući položaj građevine, katnost, površine, udaljenosti od granica građevne čestice, površinu zelenila i parkirališna mjesta.

Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da kupac ne kreće od početka projektiranja i ishođenja dozvola, već može nastaviti s realizacijom već odobrenog projekta. Istovremeno, postojeći projekt može predstavljati kvalitetnu osnovu za razvoj nekretnine prema vlastitim potrebama, u skladu s uvjetima pravomoćne građevinske dozvole.

Projektom je predviđeno pet vanjskih parkirnih mjesta na zasebnoj čestici udaljenoj unutar dopuštenih 200 metara od građevne čestice, sukladno uvjetima građevinske dozvole.

Zemljište se nalazi ispod lokalne prometnice, dok se između parcele i mora nalazi zeleni pojas, što dodatno doprinosi otvorenosti lokacije i osjećaju privatnosti. More je udaljeno približno 100 metara, a centar mjesta oko 400 metara.

Zbog kombinacije atraktivne lokacije, blizine mora i već ishođene pravomoćne građevinske dozvole, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju privatne rezidencije ili investicijskog objekta za turistički najam.

Dostupni su vlasnički list, pravomoćna građevinska dozvola i projektna dokumentacija.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49400

Iva Sabljić Martinović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 191 9761
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr