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Односемейная вилла Katikulić 30, Stari Medulin, Medulin
MedulinKatikulić, 30€ 1 200 000
Объявление обновлено 20.08.2026
Описание
ID: EK-3832157
Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau
Diese beeindruckende Designer-Villa vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und maximalen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Eigentümer oder als renditestarke Ferienvilla.
Großzügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den eleganten Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Sonnenterrassen und dem spektakulären Poolbereich.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstück ca. 500 m²
4 großzügige Schlafzimmer
4 moderne Badezimmer en Suite
TV in jedem Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige Designerküche
Kamin
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Modernes Kühl- und Heizsystem
Exklusive Möblierung
Sauna
Jacuzzi
Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool (ca. 50 m²)
Außendusche
Grillplatz mit Sitzbereich
Tischtennisbereich
Hochwertige Gartenmöbel
Automatische Rasenbewässerung
Komplett eingezäuntes Grundstück
Traumhafter Außenbereich
Das Highlight der Villa ist die großzügige Poollandschaft mit beheiztem Salzwasser-Infinity-Pool. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit luxuriösen Liegebereichen, der Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie der stilvolle Grillplatz bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Investition mit Mehrwert
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienvilla mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Kaufpreis auf Anfrage
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Diese beeindruckende Designer-Villa vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und maximalen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Eigentümer oder als renditestarke Ferienvilla.
Großzügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den eleganten Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Sonnenterrassen und dem spektakulären Poolbereich.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstück ca. 500 m²
4 großzügige Schlafzimmer
4 moderne Badezimmer en Suite
TV in jedem Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige Designerküche
Kamin
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Modernes Kühl- und Heizsystem
Exklusive Möblierung
Sauna
Jacuzzi
Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool (ca. 50 m²)
Außendusche
Grillplatz mit Sitzbereich
Tischtennisbereich
Hochwertige Gartenmöbel
Automatische Rasenbewässerung
Komplett eingezäuntes Grundstück
Traumhafter Außenbereich
Das Highlight der Villa ist die großzügige Poollandschaft mit beheiztem Salzwasser-Infinity-Pool. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit luxuriösen Liegebereichen, der Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie der stilvolle Grillplatz bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Investition mit Mehrwert
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienvilla mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Kaufpreis auf Anfrage
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
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Характеристики
- Типология
- Односемейная вилла | Вся недвижимость
- Договор
- Продажа | Доходная недвижимость | Аренда с последующим выкупом
- Этаж
- 1
- Площадь
- 900 m² | коммерческая 908 m²
- Помещения
- 5+
- Спальни
- 4
- Кухня
- Жилая кухня
- Ванные
- 3+
- Меблировано
- Да
- Балкон
- Да
- Терраса
- Да
- Гараж, машиноместа
- 4 в общая парковка/гараж
- Отопление
- Централизованное, напольное, на солнечных батареях
- Кондиционер
- Автономное, холод/тепло
- Вид
- Море
- Расстояние до моря
- 1 200 m
Другие характеристики
- Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
- Внешняя планировка
- Встроенный шкаф
- Камин
- Сигнализация
- ТВ система со спутниковой антенной
- Туалет
- Шкаф
Деталь поверхности
Участок
- Этаж
- Нулевой этаж
- Площадь
- 400,0 m²
- Коэффициент
- 2%
- Тип площади
- Дополнительная
- Коммерческая площадь
- 8,0 m²
Жилой фонд
- Этаж
- 1
- Площадь
- 500,0 m²
- Коэффициент
- 100%
- Тип площади
- Основная
- Коммерческая площадь
- 500,0 m²
Жилой фонд
- Этаж
- 1
- Площадь
- 400,0 m²
- Коэффициент
- 100%
- Тип площади
- Основная
- Коммерческая площадь
- 400,0 m²
Информация о ценах
- Цена
- € 1 200 000
- Цена за м²
- 1 322 €/m²
Энергоэффективность
Потребление энергии
≥ 250 kWh/m² год
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Matthias Bock
