Отдельный дом на одну семью 135 m², хорошее состояние, Kukci, Пореч

Истра, Пореч

В непосредственной близости от Пореча, всего в 4 км от ближайших пляжей, расположилась эта прекрасная энергоэффективная вилла с бассейном, которая предлагает высокий уровень комфорта и уединения.

На красиво оформленном участке площадью 599 м находится вилла общей площадью 135 м, разделенная на два этажа.

На первом этаже располагаются входной холл, кухня с обеденной зоной, просторная гостиная, одна спальня с собственной ванной, техническое помещение/прачечная и гостевой туалет. Гостиная имеет прямой выход на крытую террасу, которая ведет к красиво оформленному и ухоженному двору с бассейном размером 4,5 x 7 м, зоной для загара и автоматизированной системой полива.

На втором этаже находятся еще две спальни, каждая с собственной ванной и выходом на общую террасу, с которой открывается вид на море.

Особое внимание уделено качеству строительства и энергоэффективности. Вилла имеет энергетический класс A+, отличную теплоизоляцию толщиной до 25 см и качественную трехслойную ПВХ оконную раму с жалюзи и москитными сетками. Благодаря качественной изоляции, дом в летние месяцы сохраняет комфортную температуру, а зимой очень легко и эффективно отапливается.

Отопление и охлаждение обеспечиваются с помощью кондиционеров, а в зимние месяцы дополнительно используются электрические радиаторы Tesla.

Из гостиной выходят на качественно выполненную крытую террасу, оснащенную внешними экранными ролл-ставнями, которые обеспечивают дополнительную защиту от солнца и ветра и позволяют комфортно проводить время на открытом воздухе в течение большей части года.

Бассейн размером 4,5 x 7 м не подогревается. Двор полностью огорожен, оснащен автоматической системой полива и окружен природным зеленым живым забором, который обеспечивает высокий уровень уединения.

Дом продается полностью меблированным и оборудованным качественной техникой и готов для использования без дополнительных вложений. Владельцы использовали недвижимость исключительно в личных целях, что является дополнительным преимуществом для будущего владельца.

На участке предусмотрено три-четыре парковочных места.

Эта недвижимость представляет собой отличный выбор для собственного использования и спокойного семейного отдыха, а также очень интересную инвестицию для туристической аренды благодаря качеству строительства, высокой энергоэффективности, бассейну, уединению, виду на море и близости к Поречу и пляжам.