Селькохозяйственный участок Продажа

Tražite zemljište koje danas nudi odličnu lokaciju, a sutra može vrijediti znatno više?

Na prodaju je ravna i pravilna parcela površine 4.517 m², smještena neposredno uz državnu cestu Zabok – Krapinske Toplice, svega nekoliko minuta od centra Zaboka i ulaza na autocestu.

Zahvaljujući obliku, izvrsnom pristupu i velikoj vidljivosti s glavne prometnice, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji prepoznaju potencijal prije nego što ga prepozna tržište.

Na parceli se nalazi stup električne energije, a dodatnu vrijednost donosi izrađen i plaćen elaborat za agrosolarnu elektranu snage do 500 kW, predan HEP ODS-u Zabok.

Posebno je važno istaknuti da je zemljište do 2013. godine bilo građevinsko te je pokrenut službeni postupak za njegovo ponovno uvrštavanje u građevinsku zonu u sklopu izrade novog Prostornog plana Grada Zaboka. Pozitivan ishod postupka nije moguće unaprijed jamčiti, ali bi promjena namjene otvorila potpuno nove mogućnosti korištenja i značajno povećala vrijednost nekretnine.

Parcela je idealna za:

* agrosolarnu ili solarnu elektranu
* dugoročnu investiciju
* poslovne projekte kojima su važni pristup i vidljivost
* djelatnosti povezane s prometom i glavnom prometnicom
* okrupnjavanje s okolnim parcelama

Zemljište se nalazi na sunčanoj strani Zaboka, izvan poplavnog područja, a vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Udaljenosti:

Zabok i autocesta približno 3 km
Krapinske Toplice približno 4 km
Zagreb približno 39 km

Ovo nije samo poljoprivredno zemljište. Ovo je parcela s infrastrukturom, pripremljenom dokumentacijom, odličnim prometnim položajem i potencijalom koji bi u budućnosti mogao donijeti ozbiljnu vrijednost.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:

Klaudija Špoljar | Dogma nekretnine
095 883 5526

ID CODE: ZG887952

Klaudija Špoljar
Asistent u posredovanju
Mob: 095/883-5526
Tel: 01/647-3011
E-mail: klaudija.spoljar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com