Участок под застройку Продажа

U mirnom istarskom naselju između Rovinja i Poreča, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.465 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i izrađenim glavnim projektom.

Velika prednost ove nekretnine je kompletna projektna dokumentacija koja budućem vlasniku omogućuje brz početak gradnje, bez dugotrajnog postupka ishođenja građevinske dozvole.

Prema odobrenom projektu predviđena je izgradnja moderne luksuzne vile s bazenom, katnosti prizemlje + kat (P+1), ukupne bruto izgrađene površine 230,24 m². Maksimalna dopuštena visina građevine iznosi 8 metara, a projektom su predviđena i tri parkirna mjesta.
Posebnu mogućnost predstavlja kupnja susjedne građevinske parcele od istog vlasnika, što ovu ponudu čini zanimljivom i investitorima koji žele realizirati dvije vile ili formirati veći privatni posjed.

Sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz zemljište, uključujući vodu i električnu energiju, a parceli je osiguran pristup putem privatnog pristupnog puta.
Kombinacija mirne lokacije, velike površine zemljišta, pravomoćne građevinske dozvole i gotovog projekta čini ovu nekretninu odličnom prilikom za izgradnju vlastite vile za odmor, turističko iznajmljivanje ili investicijski projekt u unutrašnjosti Istre.

ID CODE: 8734510

Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 098257133
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com