Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Trogir

ТРОГИР – ЦЕНТР, НОВОСТРОЙКА, 2-КОМН. КВАРТИРА S3 С ЛОДЖИЕЙ 63,47 м2, ВОЗМОЖЕН КРЕДИТ

В привлекательном месте в Трогире, в непосредственной близости от центра города, продается современная квартира S3 общей расчетной площадью 63,47 м2, расположенная на 1-м этаже качественной жилой новостройки.

Проект представляет собой отдельно стоящее жилое здание всего с 6 квартирами, 10 гаражными и 6 открытыми парковочными местами. Особое внимание уделено качеству строительства, функциональности пространства и современным стандартам проживания.

В непосредственной близости находятся все объекты, необходимые для комфортной повседневной жизни, а также общественный транспорт.

КВАРТИРА S3 – 1-Й ЭТАЖ

Квартира ориентирована на юг, запад и север, что обеспечивает очень хорошее естественное освещение жилого пространства в течение дня.

Внутреннее закрытое пространство – 52,87 м2:

- гостиная – 21,17 м2
- кухня – 8,72 м2
- WC – 1,66 м2
- ванная комната – 3,93 м2
- спальня A – 6,20 м2
- прихожая – 1,41 м2
- спальня B – 9,78 м2

К квартире также относится просторная лоджия фактической площадью 14,10 м2, которая с соответствующим коэффициентом 0,75 имеет расчетную площадь 10,60 м2.

Общая расчетная площадь квартиры S3: 63,47 м2.

Особую ценность квартиры представляет гостиная площадью 21,17 м2, соединенная с кухней площадью 8,72 м2, что создает просторную и функциональную дневную зону, адаптированную к современному образу жизни.

Две спальни, ванная комната и дополнительный отдельный WC обеспечивают практичную планировку и высокий уровень комфорта.

Дополнительное качество квартире придает лоджия площадью 14,10 м2, которая представляет собой приятное внешнее пространство для отдыха, общения и пребывания на свежем воздухе, а также естественное продолжение дневной части квартиры.

Благодаря расположению на первом этаже, трехсторонней ориентации и качественно продуманной планировке, квартира является отличным выбором для круглогодичного проживания, отдыха или туристической аренды.

КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОСНАЩЕНИЕ

Проект характеризуется тщательно продуманными деталями, современной архитектурой и высококачественным оснащением от известных производителей, а также выполнением по высоким стандартам современного строительства.

- чистая высота этажа: 285 см
- несущая железобетонная конструкция
- ЖБ стены толщиной 20 см
- межэтажные ЖБ плиты толщиной 18 см
- стены между квартирами выполнены из железобетона толщиной 20 см
- перегородки выполнены по системе Knauf, с двусторонними двойными гипсокартонными плитами и заполнением минеральной ватой
- скатная непроходимая крыша с покрытием из черепицы
- фасадная система ETICS с теплоизоляцией из EPS толщиной 8 см
- качественная наружная столярка с тройным IZO Low-E стеклом
- поворотно-откидные и раздвижные стеклянные конструкции
- раздвижные ставни
- кондиционирование в multi-split исполнении
- энергетический класс A

ЗДАНИЕ

В здании предусмотрено всего шесть квартир:

S1 – 62,01 м2
S2 – 62,84 м2
S3 – 63,47 м2
S4 – 60,53 м2
S5 – 119,66 м2
S6 – 124,60 м2

Ориентация квартир S1, S3 и S5 – юг–запад–север, тогда как квартиры S2, S4 и S6 ориентированы юг–восток–север.

Здание располагает в общей сложности 10 гаражными и 6 открытыми парковочными местами.

ЦЕНА

Цена квартиры: 3.950 EUR/м2

Для квартиры S3 с расчетной площадью 63,47 м2 цена составляет:

250.706,50 EUR

При покупке квартиры обязательна покупка как минимум одного парковочного места.

Открытое парковочное место: 10.000 EUR
Гаражное парковочное место: 25.000 EUR

Возможна покупка в кредит с собственным участием в размере 30% от общей покупной цены квартиры.

Планируемое завершение строительства и окончание работ по зданию – конец 2026 года.

Квартира S3 представляет собой отличный выбор для покупателей, которые ищут качественную новостройку в Трогире, просторную дневную зону, две спальни, большую лоджию и близость к центру города и всем важным объектам инфраструктуры.

За дополнительной информацией, наличием квартир и согласованием времени просмотра обращайтесь к нам с доверием!

Контакт:
+385 99 585 9868
+385 95 368 8368