Трехкомнатная квартира новое, второй этаж, Trogir

ТРОГИР – ЦЕНТР, НОВОСТРОЙКА, 3-КОМН. ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА S6, 124,60 м2, ВОЗМОЖЕН КРЕДИТ

В привлекательном месте в Trogiru, в непосредственной близости от центра города, продается просторная двухуровневая квартира S6 общей расчетной площадью 124,60 м2, расположенная на 2-м этаже и в мансарде современного жилого новостроя.

Проект представляет собой отдельно стоящее жилое здание всего на 6 квартир, 10 гаражных и 6 открытых парковочных мест. Особое внимание уделено качеству строительства, функциональности пространства и современным стандартам проживания.

В непосредственной близости находятся все объекты, необходимые для комфортной повседневной жизни, а также общественный транспорт.

КВАРТИРА S6 – ДВУХУРОВНЕВАЯ | 2-Й ЭТАЖ + МАНСАРДА

Квартира ориентирована на юг, восток и север, что обеспечивает очень хорошее естественное освещение жилых помещений в течение дня.

Она распределена на два этажа и предлагает три спальни, две ванные комнаты, просторную дневную зону с кухней и столовой, а также большую лоджию, что делает ее особенно интересной для покупателей, ищущих комфорт и функциональность более крупной семейной квартиры.

НИЖНИЙ ЭТАЖ – 2-Й ЭТАЖ

Нижний этаж в первую очередь спроектирован как просторная дневная зона, а также включает одну спальню и ванную комнату.

Закрытое пространство – 62,50 м2:

- дневная зона – расчетная 25,20 м2
- кухня и столовая – 15,40 м2
- коридор и лестница – 7,10 м2
- ванная комната – 4,80 м2
- спальня A – 10,00 м2

К нижнему этажу также относится просторная лоджия фактической площадью 13,85 м2, которая с соответствующим коэффициентом 0,75 имеет расчетную площадь 10,40 м2.

Общая расчетная площадь нижнего этажа: 72,90 м2.

Особую ценность этого этажа представляет исключительно просторная дневная зона. Дневное пространство расчетной площадью 25,20 м2 вместе с кухней и столовой площадью 15,40 м2 составляет центр квартиры и обеспечивает достаточно места для комфортного повседневного проживания и общения.

Из дневной части квартиры есть выход на большую лоджию площадью 13,85 м2, которая является естественным продолжением внутреннего пространства и идеальным местом для обустройства наружной зоны для сидения, отдыха и общения.

На нижнем этаже также находится одна спальня площадью 10,00 м2 и ванная комната.

ВЕРХНИЙ ЭТАЖ – МАНСАРДА

По внутренней лестнице можно подняться на верхний этаж, то есть в мансарду, которая представляет собой более тихую и приватную часть квартиры.

Закрытое пространство – 51,70 м2:

- коридор и лестница – 10,15 м2
- ванная комната – 5,00 м2
- спальня B – 9,30 м2
- спальня C – 14,60 м2

На этом этаже находятся две спальни и вторая ванная комната, что обеспечивает очень качественное отделение приватной зоны от дневной части квартиры.

Главная спальня площадью 14,60 м2 предоставляет достаточно места для большой двуспальной кровати и гардеробных элементов, а вторая комната может быть обустроена как детская, гостевая или рабочая, в зависимости от потребностей будущих владельцев.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ

Нижний этаж с лоджией: 72,90 м2
Верхний этаж: 51,70 м2

ОБЩАЯ РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ S6: 124,60 м2

Возможна покупка в кредит с собственным участием в размере 30% от общей покупной цены квартиры.

Планировка на двух этажах позволяет очень качественно отделить дневную и приватную части и создает ощущение простора и уединенности, характерное для проживания в доме, при всех преимуществах современного жилого здания.

Три спальни, две ванные комнаты, большая дневная зона и просторная лоджия делают квартиру S6 отличным выбором для семейного проживания, отдыха или качественной инвестиции для туристической аренды.

КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОСНАЩЕНИЕ

Проект характеризуется тщательно продуманными деталями, современной архитектурой и высококачественным оборудованием известных производителей, с выполнением по высоким стандартам современного строительства.

- чистая высота этажа: 285 см
- несущая железобетонная конструкция
- ж/б стены толщиной 20 см
- межэтажные ж/б плиты толщиной 18 см
- стены между квартирами выполнены из железобетона толщиной 20 см
- перегородки выполнены по системе Knauf, с двусторонними двойными гипсокартонными плитами и заполнением минеральной ватой
- скатная непроходимая крыша с покрытием из черепицы
- фасадная система ETICS с теплоизоляцией из EPS толщиной 8 см
- качественная наружная столярка с тройным IZO Low-E стеклом
- поворотно-откидные и раздвижные конструкции
- подвижные ставни
- кондиционирование в multi-split исполнении
- энергетический класс A

ЗДАНИЕ

В здании предусмотрено всего шесть квартир:

S1 – 62,01 м2
S2 – 62,84 м2
S3 – 63,47 м2
S4 – 60,53 м2
S5 – 119,66 м2
S6 – 124,60 м2

Ориентация квартир S1, S3 и S5 – юг–запад–север, тогда как квартиры S2, S4 и S6 ориентированы юг–восток–север.

Здание располагает всего 10 гаражными и 6 открытыми парковочными местами.

ЦЕНА

Цена квартиры: 3.950 EUR/м2

Для квартиры S6 расчетной площадью 124,60 м2 цена составляет:

492.170 EUR

При покупке квартиры обязательно приобретение как минимум одного парковочного места.

Открытое парковочное место: 10.000 EUR
Гаражное парковочное место: 25.000 EUR

Планируемое завершение строительства и сдача здания – конец 2026 года.

Квартира S6 представляет собой особенно привлекательный объект для покупателей, которые ищут просторную двухуровневую квартиру в Trogiru, три спальни, две ванные комнаты, большую дневную зону, просторную лоджию, трехстороннюю ориентацию и качественную новостройку вблизи центра города.

Для получения дополнительной информации, сведений о доступности квартир и согласования времени просмотра, обращайтесь к нам с доверием!

Контакт:
+385 99 585 9868
+385 95 368 8368