Отдельный дом на одну семью 151 m², Šibenik

КЛИКНИТЕ НА ПРОСМОТР НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ ВИРТУАЛЬНУЮ ЭКСКУРСИЮ!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО НЕДВИЖИМОСТИ!

Продаём недавно отремонтированный дом с двумя квартирами. Дом расположен в районе Varoš, на улице, из которой происходят многие наши известные художники, и в 5 минутах ходьбы от центра города и набережной (берега). Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры — школа, магазин, рынки, больница и др. Также поблизости находятся лесопарк Šubićevac, Vidikovac, известные крепости Barone и sv. Ivan.

Дом занимает 4 этажа — первый этаж (одна квартира), 1-й и 2-й этажи (вторая квартира — двухуровневая), 3-й этаж (пространство в состоянии rohbau площадью 20 м2 с террасой), общая расчётная / продаваемая площадь 151 м2.

Нижняя квартира находится на первом этаже дома, занимает 40 м2 и состоит из 2 спален, ванной комнаты с туалетом, кухни со столовой, кладовой и двора, который состоит из террасы и участка сада. На первом этаже дома также находится помещение, которое используется как прачечная, а также дополнительная кладовая.

Верхняя квартира двухуровневая, находится на 1-м и 2-м этажах дома, занимает 82 м2 и состоит из 2 спален, ванной комнаты с туалетом, кухни со столовой, гостиной, библиотеки / кабинета, коридора и террасы.

На последнем этаже (3-й этаж) находится пространство в состоянии roh-bau площадью 20 м2 с открытой террасой площадью 25 м2, с которой открывается прекрасный панорамный вид на море и окружающие острова с одной стороны, а также на исторические шибенские крепости с другой стороны. Это пространство в состоянии roh-bau можно переоборудовать в летнюю кухню или студию / квартиру-студию.

ВОЗМОЖНОСТЬ ПАРКОВКИ НА УЧАСТКЕ РЯДОМ!!!

Здание построено в 1940 году, но полностью отремонтировано в 2013 году, когда были заменены все коммуникации, фасад, наружные ПВХ-столярные изделия с москитными сетками, входная дверь и крыша. Отопление и охлаждение осуществляются инверторным кондиционером и дополнительными электрическими обогревателями, хотя толстые стены толщиной 80 см обеспечивают хорошую теплоизоляцию независимо от времени года.

Право собственности чистое, оформлено поэтажно, 1/1, без обременений! Возможна покупка с помощью жилищного кредита банка! Дом с двумя квартирами продаётся вместе, как единое целое. Квартиры не выделены в отдельные этажи, хотя такая возможность существует. Счётчики электроэнергии уже раздельные, а для воды имеется один счётчик.

СМОТРИТЕ ВИДЕО И ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР ПО НЕДВИЖИМОСТИ!

Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от фактической цены купли-продажи, и она включает подготовку предварительного договора, договора купли-продажи, перенос коммунальных расходов и другие необходимые сопутствующие действия.

Если для этой недвижимости на каком-либо другом веб-сайте опубликована более низкая цена, она действует и у нас.

По всем остальным вопросам или для записи на просмотр недвижимости обращайтесь к нам с доверием!

Просим звонить в рабочее время: понедельник - пятница, 9:00 - 18:00.



СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ:

**КРЕДИТНОЕ ПОСРЕДНИЧЕСТВО:**

Всем нашим покупателям мы обеспечиваем БЕСПЛАТНОЕ кредитное посредничество. Hermes partner для Вас сравнивает предложения нескольких банков в одном месте и предоставляет Вам БЕСПЛАТНЫЙ ПОЛИС СТРАХОВАНИЯ, который вы получаете исключительно при подаче заявки по ссылке https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Просто введите свои данные, и коллеги свяжутся с Вами в кратчайшие возможные сроки и сообщат о дальнейших шагах!



**АДАПТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ**

В сотрудничестве с проверенным подрядчиком мы предлагаем Вам услуги частичной или полной адаптации Вашей недвижимости. Обращайтесь к нам с доверием за дополнительной информацией, и мы убедим Вас, что адаптация больше не должна быть такой сложной!



**АРХИТЕКТУРНЫЕ УСЛУГИ**

Мы предлагаем Вам услуги проверенных архитекторов!



**БЫСТРАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ**

Мы предлагаем Вам быстрое оформление энергетических сертификатов через Hermes partner - лицензированных энергетических сертифицировщиков!