Участок под застройку Продажа

Okolica Vrbnika– građevinsko zemljište 1.349 m², 2 km od mora

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.349 m². Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, ima osiguran pristupni put, dok se priključci vode i električne energije nalaze uz samu parcelu.
Prema prostornom planu, za gradnju samostojeće obiteljske kuće najmanja dopuštena površina građevne čestice iznosi 400 m², koeficijent izgrađenosti (kig) 0,30, a koeficijent iskoristivosti (kis) 0,90. Dopuštena je gradnja kuće s najviše dvije stambene jedinice, dvije nadzemne etaže i mogućnošću izgradnje podruma, uz najveću dopuštenu visinu od 6,50 m. Tlocrtna površina građevine može iznositi od 80 do 200 m². Na terenu nagiba većeg od 12 % dopuštene su tri nadzemne etaže, od kojih jedna mora biti suteren, uz mogućnost podruma i najveću visinu građevine od 9,50 m.
Zahvaljujući pravilnom obliku, pristupu i infrastrukturi uz parcelu, zemljište pruža dobre mogućnosti za projektiranje obiteljske kuće ili nekretnine s dvije stambene jedinice. Udaljeno je približno 2 km od mora i plaža.

Navedene mogućnosti gradnje temelje se na odredbama prostornog plana, dok je prije projektiranja potrebno provjeriti uvjete za konkretnu česticu.

ID CODE: 4699

Premium nekretnine Malinska
Mob: +385915474709
Tel: +38551858364
E-mail: info@premium-nekretnine.com