Односемейная вилла 198 m², отличное состояние, Supetar

Супетар, Брач, бутик-объект для инвестиций 198 м2

На тихой улице в самом сердце Супетара, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и городской набережной, продаётся традиционная далматинская каменная вилла чистой полезной площадью 198 м2, расположенная на участке площадью 476 м2. Недвижимость продаётся в существующем состоянии, с полностью разработанным архитектурным проектом полной реконструкции, с возможностью реализации по принципу «под ключ». Рендеры и указанная цена показывают запланированный вид виллы после реализации проекта.

Этот исторический дом является одним из узнаваемых каменных зданий центра Супетара, а проект его трансформации задуман так, чтобы объединить аутентичное далматинское наследие с изысканной современной роскошью. Существующая каменная структура полностью сохраняется и восстанавливается традиционными техниками, тогда как современные элементы вводятся продуманно, чтобы подчеркнуть первоначальный характер дома. Проект предусматривает деликатное поднятие кровли для улучшения внутренних пропорций, установку современных окон с тонким профилем в соответствии с ритмом исходного фасада, перенос главного входа на северную сторону, а также строительство элегантного каменного навеса для автомобиля. Над ним расположена минималистичная терраса со стеклянной балюстрадой, задуманная как частная открытая гостиная, ненавязчиво соединяющая внутреннее и внешнее пространство.

Задняя часть участка преобразуется в изысканный средиземноморский сад, ограждённый новыми каменными стенами, обеспечивающими полную приватность. Проект включает строительство бассейна размером 5 × 8 метров, обустройство зоны для загара, летнюю кухню под автоматической перголой и ряд камерных атмосферных зон для отдыха. Отреставрированный каменный домик площадью 40 м2 во дворе предусмотрен как wellness-пространство, гостевая единица или эксклюзивная зона у бассейна, в зависимости от пожеланий будущего владельца.

Интерьер оформлен как сочетание рустикального средиземноморского шарма и современной эстетики. Открытые каменные стены, деревянные балки и сохранённые традиционные элементы гармонично сочетаются с минималистичными линиями, современным освещением и изысканными натуральными материалами. Первый этаж задуман как элегантная и просторная дневная зона с современной кухней и столовой, выходящей в сад. На втором этаже расположены светлые спальни, оформленные в спокойных нейтральных тонах, а также ванные комнаты, отделанные натуральными материалами и тщательно подобранной сантехникой. Третий этаж создаёт интимную атмосферу мансарды с открытыми балками, сводчатыми потолками и пространствами, предназначенными для полной приватности и покоя.

Сочетание традиционной архитектуры, высококачественного дизайна и роскошно оформленных открытых пространств делает этот проект уникальным на рынке. Вилла находится в исключительно востребованной локации, в непосредственной близости от ресторанов, кафе, магазинов, школы, больницы, пляжей и паромного порта. Супетар отлично связан со Сплитом: ежедневно выполняется от 10 до 12 паромных рейсов, а летом ещё чаще, при времени в пути всего 50 минут. Остров Брач также имеет собственный аэропорт, что дополнительно повышает доступность и туристическую привлекательность направления.

Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, которые ищут аутентичную далматинскую виллу с чётким видением преобразования в эксклюзивную роскошную резиденцию, дом для отдыха или бутик-объект для инвестиций. Сочетание исторической ценности, первоклассного дизайна и превосходного расположения делает это предложение исключительной возможностью на рынке острова Брач.