Отдельный дом на одну семью 110 m², новая, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ISTRI - Покупка по отдельности или всей инвестиции | Pavićini – Općina Marčana

Представьте, что в самом сердце Istre у вас есть современный дом с частным бассейном, просторной террасой, средиземноморским садом и полным спокойствием.

Именно такую возможность мы предлагаем в Pavićinima, в Općini Marčana – тщательно спроектированный комплекс из трех отдельных, полностью оборудованных жилых единиц, сочетающих современный дизайн, приватность и максимальное удовольствие от проживания.

Недвижимость можно приобрести **по отдельности** или **целиком** как полную инвестицию.

Это не классический апартаментный проект.

Это продуманный комплекс, в котором каждая единица имеет свой характер, собственное пространство и полную приватность.



ТРИ ОТДЕЛЬНЫЕ ЕДИНИЦЫ. ТРИ БАССЕЙНА. ОДНА ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ.

Комплекс расположен на земельном участке площадью 607 м2 и состоит из трех современных жилых единиц:



- СТАН A – 36,27 м2 нетто полезной площади

- СТАН B – 35,75 м2 нетто полезной площади

- СТАН C – 38,59 м2 нетто полезной площади



Общая нетто полезная площадь первого этажа составляет 110,61 м2

Один из трех домов завершен в 2026 году и готов к заселению, тогда как остальные единицы находятся на стадии завершения.

Каждая единица имеет собственное внешнее пространство и создает ощущение приватности – что является ключевым как для личного использования, так и для успешной туристической аренды.



ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА. СОБСТВЕННЫЙ БАССЕЙН. ВАШ ПОКОЙ.

Особая ценность этой инвестиции заключается именно во внешнем пространстве.

Каждая недвижимость располагает собственными:

- террасой

- зоной отдыха и для загара

- частным бассейном размером **4,5 × 2,5 × 1,4 м**

- парковочным местом

- собственным садом площадью от 60 до 100 м2 (в зависимости от единицы)

Современная архитектурная концепция объединяет внутреннее и внешнее пространство в единое целое.

Утренний кофе на террасе. Отдых у бассейна. Обед в тени. Спокойные вечера в окружении зелени и средиземноморской атмосферы.

Это образ жизни, который предлагает эта недвижимость.



ЛОКАЦИЯ, СОЧЕТАЮЩАЯ СПОКОЙСТВИЕ И БЛИЗОСТЬ К МОРЮ

Недвижимость расположена в тихой и зеленой обстановке Pavićina.

Расстояние до моря:

- по прямой: около 900 метров

- на автомобиле: около 2 км

Идеальное сочетание приватности и быстрой доступности пляжа.



ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНО И ГОТОВО К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ

Большое преимущество заключается в том, что недвижимость продается меблированной и оборудованной, с тщательно подобранными материалами и современной техникой.

Кухни оснащены качественной встроенной техникой:

- встроенная посудомоечная машина

- холодильник

- духовка

- вытяжка

- варочная панель

- встроенная стиральная машина

Покупатель получает недвижимость, готовую к немедленному использованию – для личного отдыха или туристической аренды. Без дополнительных вложений в базовое оснащение.



ЦЕНЫ И ВОЗМОЖНОСТИ ПОКУПКИ

Индивидуальная цена одной единицы: 164.000 €

Цена полной инвестиции (все три единицы): 450.000 €

Вариант 1 – Покупка отдельной единицы

Идеально для тех, кто хочет собственную современную недвижимость в Istri с частным бассейном, террасой, садом и парковкой.

Вариант 2 – Покупка всего комплекса

Отличная возможность для инвестора, который хочет приобрести весь проект из трех отдельных единиц. Такая инвестиция открывает больше возможностей:

- туристическая аренда (высокий сезонный спрос)

- личное использование с арендой остальных единиц

- семейная инвестиция

- долгосрочные вложения в недвижимость

- возможность отдельной продажи отдельных единиц в будущем

ПОЧЕМУ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ ОСОБЕННАЯ?

Три современные и отдельные жилые единицы

Земельный участок 607 м2

Возможность покупки по отдельности или всей инвестиции

Каждая единица имеет собственный бассейн (4,5 × 2,5 × 1,4 м)

Частные сады от 60 до 100 м2

Частные террасы и внешнее пространство для отдыха

Обеспеченные парковочные места

Строительство 2026 г. – одна единица уже готова к заселению

Современная архитектура и современный дизайн

Полностью меблировано и оборудовано

Качественная встроенная бытовая техника

Тихое расположение – море всего в 900 м по прямой

Отличный потенциал для личного использования и туристической аренды

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ОТДЫХА. ДОМ ДЛЯ УДОВОЛЬСТВИЯ. ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ.

Независимо от того, ищете ли вы свой частный оазис в Istri, второй дом, недвижимость для отдыха или инвестицию с высоким потенциалом туристической аренды – этот проект предлагает редкое сочетание приватности, качества и гибкости.

Три современные единицы. Частные бассейны. Собственные сады. Полная комплектация. Спокойствие и приватность.

Доступно для покупки по отдельности или как полная инвестиция.



Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
Вараждинска 1
52100 Пула

T +385 52 520280 (HR / D / EN / SK / HU)
M +385/993921442 (DE - Martina), +385/993921471 (HR - Renata)
E info@croatia-rebecca.com
W www.croatia-rebecca.com
OIB 03767045747

„Ваш надежный способ покупки недвижимости в Истрии.“