Отдельный дом на одну семью Zagrebačka ulica 1, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

€ 200 000
5+
532 m²
2
Балкон
Терраса
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 02.09.2026
Описание

ID: EK-3916187

Prodaje se samostojeća visoka prizemnica u novom dijelu Tenje, zidane gradnje s ukupno 6 soba (od kojih jedna dupla) i stambenom površinom od 182,5 m². Neto površina iznosi 532 m² na kojoj se još nalazi dio dvorišta ispred i iza kuće(zidani roštilj) te garaža za 2 auta s kanalom i drvarnica/šupa. Kuća je potpuno namještena i useljiva; namještaj oglašen za prodaju.
Kuća je na mirnoj lokaciji u blizini vrtića, autobusnog stajališta, škole, trgovine i ostalih sadržaja.
Nekretnina se sastoji od prizemlja: dnevni boravak, hodnik, kupaonica, kuhinja, ustakljena terasa (ispod čije površine je betonirani podrum), pet soba, stubište, dvije kupaonice s WC-om te potkrovlja.
U potkrovlju su hodnik, ostava, uređena soba s garderobom, 1 velika roh bau prostorija s izlazom na terasu i bočni balkon, 2 neuređene prostorije (velika prostorija koja služi kao ostava s još jednim etažom iznad i manja ( nedovršena kupaonica, izvučene instalacije).
U prizemlju je odvojen dvorišni stan (moguće za smještaj starijih članova, vlastiti poslovni prostor, najam podstanarima...).
Posebna prednost nekretnine je mogućnost organizacije više komfornih i odvojenih stambenih jedinica. je 1978. godine, a zadnja obnova provedena je 2015. godine. Grijanje je etažno, plinsko centralno. U kući se nalaze dvije kupaonice s WC-om.
Nekretnina je urednog vlasništva, u potpunosti legalizirana, ishođenje uporabne dozvole u tijeku. Kuća je kvalitetno građena, izolirane fasade, ručno rađene metalne ograde. Dvorište je uređeno i ograđeno visokim zidovima koji jamče privatnost, idealno za dječju igru, obiteljski roštilj ili jutarnju kavu.
Ispred kuće je popločeno parkirno mjesto uz još dva mjesta u garaži. Zamjena za drugu nekretninu nije moguća.
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Подвал, нулевой этаж, бельэтаж
Этажность здания
1
Площадь
532 m² | коммерческая 609,4 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Ванные
2
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Централизованное
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Кухня
  • Расположение юг
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Подвал
Площадь
177,3 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
177,3 m²

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
177,3 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
177,3 m²

Жилой фонд

Этаж
Бельэтаж
Площадь
177,3 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
177,3 m²

Гараж

Площадь
61,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
30,5 m²

Терраса

Площадь
20,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Балкон

Площадь
20,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Сад

Площадь
350,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
35,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 200 000
Цена за м²
328 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

212 kWh/m² годC

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+18
Рекламодатель
user male

Собственник

Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

user male

Собственник