Отдельный дом на одну семью 183 m², Marina

НЕДОСТРОЕННЫЙ ДОМ 183,47 м2 НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 998 м2

В тихой части Винишћа продается отдельно стоящий недостроенный дом в фазе roh-bau, расположенный на просторном земельном участке общей площадью 998 м2.

Дом состоит из первого этажа и второго этажа, которые имеют отдельные входы, а на этаж ведет внешняя лестница. Площадь застройки дома (с внешней лестницей и балконом) составляет около 103 м2.

Первый этаж включает 81,54 м2 закрытого пространства, в настоящее время разделенного на две большие комнаты. Поскольку объект находится в фазе roh-bau, пространство предоставляет полную свободу в формировании будущей планировки и назначения.

На втором этаже, также площадью 81,54 м2 закрытого пространства, предусмотрены две спальни, ванная комната, коридор, кухня и гостиная со столовой. Этому этажу также принадлежит балкон площадью примерно 12,84 м2.

Общая строительная брутто-площадь дома составляет 183,47 м2. Раздельные входы на этажи позволяют оформить дом как единое семейное жилье или как две отдельные жилые единицы.

Дом подключен к электричеству, а подключение к водопроводной сети обеспечено, однако вода еще не подведена к объекту; также необходимо построить септическую яму. Обеспечен подъезд для автомобиля и пешеходный доступ.

Земельный участок находится в пределах застроенной части строительной зоны населенного пункта и предоставляет большой потенциал для обустройства просторного двора, сада, бассейна и других объектов.

На объект получено Решение о выполненном состоянии. Процедура внесения дома в кадастр и земельную книгу находится в процессе – компетентный орган вынес решение, и ожидается истечение срока на подачу жалобы и вступление решения в законную силу, после чего последует проведение регистрации.

Расстояние до моря по дороге составляет примерно 880 метров.

Недвижимость идеально подходит для покупателя, который хочет завершить дом по собственным пожеланиям, будь то для проживания, отдыха или туристической аренды.

Агентская комиссия:

Агентская комиссия взимается в соответствии с действующим прейскурантом и Общими условиями работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступными на официальном сайте:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")

Деловая политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, тем самым обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Лицензированный агент по недвижимости

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Офисы:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr