PETRČANE – ZG3, prostrani trosobni stan S2 s vrtom i terasama, 650 m od mora!

Na iznimno mirnoj lokaciji u Petrčanima, okruženoj zelenilom i smještenoj u blizini poznatih Kraljevskih vinograda, prodaje se prostrani trosobni stan S2 u modernom stambenom kompleksu koji se sastoji od svega pet elegantnih zgrada, od kojih svaka ima samo četiri stambene jedinice.
Ograničen broj stanova osigurava privatnost, mir i ugodno stanovanje, zbog čega je ova nekretnina idealna za obiteljski život, odmor uz more ili turistički najam.

STAN S2 – ZGRADA 3
Stan S2 smješten je na 1. katu zgrade, a odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom i prostranim prostorijama.
Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, ostave, hodnika te prostranog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Stanu pripadaju lođa, dvije natkrivene terase, vrt površine 9,50 m² i dva vanjska parkirna mjesta.

Površine prema etažnom elaboratu
Zatvoreni dio stana – 95,30 m²:
 * Blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak – 34,80 m²
 * Hodnik – 8,70 m²
 * Ostava – 1,70 m²
 * Kupaonica – 5,50 m²
 * Spavaća soba – 15,60 m²
 * Spavaća soba – 14,10 m²
 * Kupaonica 2 – 4,10 m²
 * Spavaća soba – 9,10 m²
 * WC – 1,70 m²
Sporedni dijelovi:
 * Lođa – 3,58 m², obračunski 2,69 m²
 * Natkrivena terasa – 9,50 m², obračunski 4,75 m²
 * Natkrivena terasa – 8,60 m², obračunski 4,30 m²
Ukupna stvarna površina lođe i natkrivenih terasa iznosi 21,68 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 11,74 m².
Pripadci stana:
 * vanjsko parkirno mjesto P7 – 13,75 m², obračunski 2,75 m²
 * vanjsko parkirno mjesto P8 – 13,75 m², obračunski 2,75 m²
 * vrt – 9,50 m², obračunski 0,95 m²
Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 37,00 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 6,45 m².
Ukupne površine
 * zatvorena površina stana – 95,30 m²
 * stvarna površina lođe i terasa – 21,68 m²
 * stvarna površina pripadaka – 37,00 m²U
Ukupna stvarna korisna površina sa svim sporednim dijelovima i pripadcima – 153,98 m²
Ukupna obračunska neto korisna površina prema etažnom elaboratu – 113,49 m²

Oprema i standardi gradnje
Stan se gradi i oprema prema visokim standardima suvremenog stanovanja:
 * kvalitetne keramičke pločice i sanitarije
 * podno grijanje u svim prostorijama
 * multi-split klimatizacijski sustav s više unutarnjih jedinica
 * protuprovalna ulazna vrata
 * kvalitetne podne i zidne obloge
 * materijali odabrani s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i dugotrajnost

Prostrani dnevni dio površine 34,80 m² predstavlja središte stana i pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski život i druženje. Dvije natkrivene terase i lođa dodatno proširuju stambeni prostor te omogućuju boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni WC osiguravaju visok stupanj udobnosti i čine stan posebno pogodnim za veću obitelj ili turistički najam višeg standarda.

Lokacija
Petrčane je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i mirnom mediteranskom okruženju.
U mjestu se nalaze tri hotela, među kojima su i dva luksuzna hotelska kompleksa, uključujući poznati Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, što dodatno potvrđuje prestiž i atraktivnost lokacije.
U neposrednoj blizini nalaze se Kraljevski vinogradi s vinskom kušaonicom, lokalnim sortama vina te prekrasnim pogledom i nezaboravnim zalascima sunca nad morem.

Dodatne informacije
 * udaljenost od mora – približno 650 m
 * planirani završetak gradnje – proljeće 2027. godine
 * uredno vlasništvo 1/1

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1368

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 1368

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

балкон

терраса

Частный сад

Квартира

парк

активное

Четырехкомнатная квартира Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Задар



ID CODE: 1368

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@es...

Четырехкомнатная квартира Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Задар | 4 помещения | 113 m²

Продажа Квартира Задар. Четырехкомнатная квартира : Petrčane, Zadar - Okolica. Первый этаж, парковочное место, с террасой, Автономное отопление, iD. 3919441

Агентства и застройщики

Данные и анализы рынка

Собственники

Новости недвижимости

Пространство безопасности

Работать с нами

Мы отправили электронное письмо со ссылкой для подтверждения на указанный адрес:

Верификация позволяет вам:

Нажмите на ссылку в электронном письме, которое мы отправили вам, чтобы подтвердить свою регистрацию и получить доступ ко всем услугам.

Четырехкомнатная квартира Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Задар

Объявления недвижимости Задар

Муниципалитет Задар

Провинция Задар

Цены на недвижимость Задар