Односемейная вилла 472 m², отличное состояние, Šibenik

Роскошная апартаментная вилла на первой линии у моря – Brodarica, Šibenik!

Прекрасная апартаментная вилла расположена в исключительном месте, на первой линии у моря и пляжа, в Brodarica, одном из самых привлекательных и желанных районов шибенской ривьеры.

Вилла общей жилой площадью 472 м2 расположена на участке площадью 683 м2 и состоит из трёх полностью отдельных, просторных апартаментов, каждый из которых имеет прекрасный вид на море, окружающие острова и впечатляющие средиземноморские закаты.

Апартамент на первом этаже состоит из двух спален, двух ванных комнат и дополнительного туалета, а его полная реновация была завершена в июне 2026 года.

Интерьер украшают итальянская плитка премиум-класса, качественный дубовый паркет из Хорватии, испанская сантехника, двери и отделочные наличники из австралийского красного эвкалипта (Red Gum), естественно устойчивого к термитам, а также совершенно новая кухонная техника Bosch. Пространство дополнительно обогащено тщательно подобранной датской мебелью и испанскими произведениями искусства, создавая изысканную и гармоничную атмосферу.

Два апартамента на первом этаже были отремонтированы в 2012 году, а владелец успешно сдавал их в аренду в течение последних шести лет в летний сезон.

Более крупный апартамент состоит из трёх спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а второй апартамент располагает двумя спальнями, также с собственными ванными комнатами. На первом этаже всего пять балконов, все с открытым видом на море.

Все три апартамента категоризированы на 4 звезды по классификации Хорватского туристического сообщества, что делает этот объект привлекательным как для личного использования, так и для продолжения туристического бизнеса.

Для парковки предусмотрен гараж на два парковочных места, доступ к которому имеет апартамент на первом этаже, а на подъездной дороге находятся ещё три дополнительных парковочных места.

Особую ценность этой вилле придаёт её исключительная микролокация – Старый город Šibenik находится всего в 15 минутах езды, а рестораны, кафе и магазин расположены в приятной пешей доступности,

Вилла снабжается родниковой водой из природных источников Национального парка Krka, который находится всего в 15 минутах езды от объекта.

Тщательно благоустроенный сад украшен средиземноморскими растениями и включает большую солнечную террасу и приятную зону для отдыха, расположенную всего в 10 метрах от моря. Вся недвижимость огорожена, а дополнительным преимуществом является возможность швартовки лодки.

Благодаря отличной транспортной доступности, аэропорты Split и Zadar находятся примерно в 50 минутах езды.

Этот исключительный объект недвижимости является идеальным выбором для большой семьи, которая ищет собственный оазис у моря, но в то же время предоставляет отличную возможность для продолжения успешной туристической аренды.



Дополнительная информация о недвижимости, а также просмотр недвижимости с агентом возможны исключительно после подписания Списка просмотров, в соответствии с действующим законодательством о защите персональных данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.