Отдельный дом на несколько семей 312 m², хорошее состояние, Žbandaj, Пореч

Истрия, Пореч

В тихом поселке недалеко от Пореча расположился этот просторный и отлично поддерживаемый семейный дом с тремя жилыми единицами, большим двором и множеством возможностей для частного проживания или туристической аренды.

Дом состоит из большой квартиры на первом этаже и двух полностью оформленных квартир на втором.

На самом входе в квартиру на первом этаже находится практическое техническое помещение, в котором размещены система центрального отопления на мазуте, прачечная и кладовая.

Главная квартира на первом этаже характеризуется просторной и функциональной планировкой. Центральная часть включает в себя гостиную, кухню и большую столовую, оформленные по принципу открытого пространства, с прямым выходом на крытую террасу, которая простирается почти на всю переднюю часть дома.

Во дворе, красиво оформленном и ухоженном, находится уличный камин, газон и естественная зелень, придающая объекту дополнительную приватность и уютную атмосферу.

На первом этаже также находятся четыре спальни и ванная комната. Отопление осуществляется через центральное отопление на мазуте, с дополнительной печью на дровах, а для охлаждения в летние месяцы установлены кондиционеры.

На втором этаже дома находятся две отдельные квартиры, одна площадью примерно 30 м, а другая площадью примерно 80 м. К квартирам принадлежит большая общая терраса площадью около 30 м.

Меньшая квартира состоит из жилого пространства с небольшой кухней и столовой, отдельной спальни и ванной комнаты. Из квартиры через небольшой коридор выходят на просторную террасу, идеальную для отдыха в теплые месяцы, загорания или вечерних встреч.

Более крупная квартира на втором этаже полностью оформлена и состоит из двух спален, гостиной, кухни со столовой и ванной комнаты. Эта квартира также имеет прямой выход на общую террасу, которая в настоящее время оборудована зоной отдыха и детской игровой.

Обе квартиры на втором этаже отапливаются и охлаждаются кондиционерами, а также существует возможность дополнительной установки печи на дровах или пеллетах.

Особую ценность недвижимости придает просторный двор позади дома, где расположена крытая летняя кухня с камином, идеальная для дружеских встреч и времяпрепровождения на свежем воздухе. У летней кухни уже подготовлено бетонное основание для установки джакузи.

Благодаря большой площади земли, будущим владельцам остается достаточно пространства для строительства бассейна и дополнительного обустройства зон для загара и отдыха.

Перед домом достаточно места для парковки нескольких автомобилей, а особое преимущество возможность доступа к недвижимости с двух сторон.

Дом продается полностью меблированным и оборудованным техникой.

Недвижимость была отремонтирована в 2018 году, когда была выполнена новая теплоизоляционная фасада и установлены ПВХ окна.

Благодаря трем отдельным жилым единицам, большому двору, тихому расположению и близости к Поречу, эта недвижимость предоставляет множество возможностей. Идеальна как просторный семейный дом для нескольких поколений, сочетание жилья и туристической аренды или как интересная инвестиционная возможность.