Квартира первый этаж, Šestinski dol, Загреб

# Vrhovec - obiteljski stan 111 m² s vrtom, terasom i garažom Na jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih lokacija zagrebačkog Črnomerca, u zelenom i rezidencijalnom dijelu Vrhovca, iznajmljuje se prostran 5-sobni stan površine 111 m² s velikom terasom, privatnim vrtom, garažnim i vanjskim parkirnim mjestom. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade te pruža jedinstvenu kombinaciju komfora, privatnosti i prirodnog okruženja. Posebna vrijednost ove nekretnine je veliki vrt i terasa okružena zelenilom, bez osjećaja gradske gužve. Najveća posebnost ove lokacije je svakodnevni susret s prirodom - u vrtu se gotovo svako jutro pojavljuju jeleni koji dolaze iz okolice Predsjedničkih dvora, stvarajući atmosferu kakva se rijetko može pronaći u gradu. ## Raspored stana Stan se sastoji od: - velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u open space konceptu - četiri spavaće sobe - kupaonice s WC-om - gostinjskog WC-a - ulaznog hodnika - prostrane terase povezane s vrtom Velika terasa i vrt predstavljaju idealan prostor za obiteljska druženja, opuštanje, dječju igru ili uživanje u jutarnjoj kavi uz mir i zelenilo. ## Lokacija Vrhovec je jedna od najcjenjenijih zagrebačkih rezidencijalnih zona, poznata po miru, sigurnosti i blizini prirode. Smješten na zapadnim obroncima Zagreba, pruža savršen balans između privatnosti i povezanosti s gradom. U neposrednoj blizini nalaze se: - Predsjednički dvori - Park-šuma Jelenovac - Park-šuma Kraljevec - British International School Zagreb - Hrvatsko katoličko sveučilište - Sveučilište Algebra - KBC Sestre milosrdnice - KB Sveti Duh - brojne šetnice i planinarske staze prema Medvednici Ilica i Črnomerec udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje automobilom. ## Opremljenost i dodatno - 2 UHD 4K televizora - optički internet brzine 2,4 Gbit/s - garažno parkirno mjesto - dodatno vanjsko parkirno mjesto - dozvoljen manji kućni ljubimac Režije nisu uključene u cijenu najma te se plaćaju zasebno (prosječno oko 100 € mjesečno). Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za život u Zagrebu uz osjećaj privatne kuće - puno prostora, vlastiti vrt, priroda na dohvat ruke i istovremeno blizina svih gradskih sadržaja. Provizija agencije: 1 mjesečna najamnina + PDV. Ante Sirovina +385 99 2222 992 licencirani agent