Односемейная вилла Vrh Marcari 6, Umag

€ 2 200 000
5
340 m²
3+
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 08.09.2026
Описание

ID: EK-3970815

Smještena na brežuljku u Brtonigli, okružena vinogradima, prirodom i prestižnim vilama, ova prekrasna kamena rezidencija nudi očaravajući panoramski pogled na Jadransko more i potpunu privatnost.

340 m² elegantnog stambenog prostora na parceli od 1.986 m²
 4 luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Privatni bazen dimenzija 12 × 4 m
Vanjski jacuzzi i sauna
 Natkrivena ljetna kuhinja, savršena za druženja
 uređeni vrt, dječje igralište i privatni parking

Projektirana s vrhunskim materijalima i opremljena podnim grijanjem, fan-coil klimatizacijom, sustavom pametne kuće, videonadzorom i automatskim sustavom navodnjavanja, ova vila spaja bezvremenski istarski šarm s modernim luksuzom.

Bilo da tražite ekskluzivnu privatnu rezidenciju ili visokoprofitabilnu investicijsku nekretninu, ova iznimna vila može ugostiti do 12 osoba i nudi izvanredan potencijal za turistički najam.

Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite privatni razgled.
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, 4
Этажность здания
1
Площадь
340 m² | коммерческая 705 m²
Помещения
5
Спальни
4
Ванные
3+
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное
Кондиционер
Автономное
Другие характеристики
  • Кухня
  • Сигнализация
  • Частный и общий сад
  • Расположение восток, запад
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
4
Площадь
170,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
170,0 m²

Гараж

Площадь
80,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
40,0 m²

Склад - Хранилище

Площадь
100,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
50,0 m²

Терраса

Площадь
200,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
60,0 m²

Балкон

Площадь
100,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
30,0 m²

Сад

Площадь
1 850,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
185,0 m²

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
170,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
170,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 2 200 000
Цена за м²
3 121 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

1 kWh/m² годA

Планировка
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+18
Рекламодатель
user male

Собственник

Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

user male

Собственник