Трехкомнатная квартира 63 m², Novalja

КАСКА – НОВОСТРОЙКА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, 200 М ОТ МОРЯ

На продажу предлагается современный апартамент A2, расположенный на первом этаже нового проекта Caska Residence, всего в 200 метрах от моря и пляжа.

Апартамент располагает 63,23 м2 нетто жилой площади и функционально организован для комфортного проживания круглый год. Он состоит из двух спален, ванной комнаты, отдельного туалета, прихожей и просторной дневной зоны, объединяющей гостиную, столовую и кухню. Центральную часть апартамента составляет жилая зона площадью почти 30 м2, из которой есть выход на крытую террасу площадью 7,65 м2. К апартаменту также относится собственное парковочное место площадью 12,10 м2.

Caska Residence — это современно спроектированная небольшая резиденция всего с пятью жилыми единицами, что обеспечивает больше приватности и более спокойную обстановку. Архитектуру характеризуют современные чистые линии, сочетание белых фасадов и травертина, большие остекления и стеклянные парапеты.

Площади:

- прихожая – 2,57 м2
- гостиная, столовая и кухня – 29,29 м2
- ванная комната – 2,22 м2
- спальня 1 – 11,98 м2
- туалет – 5,68 м2
- спальня 2 – 11,49 м2
- нетто жилая площадь – 63,23 м2
- крытая терраса – 7,65 м2
- парковочное место – 12,10 м2

Начало строительства запланировано на сентябрь 2026 года, а завершение и передача объекта — на весну 2027 года.

Особое преимущество для покупателя – покупатель не платит налог на передачу недвижимости в размере 3 %.

Цена: 309.000 €

Локация

Caska — это небольшое историческое поселение, расположенное у спокойной Пашской бухты, известное своей бухтой, пляжем и остатками античной римской Cisse. Локация обеспечивает тишину и непосредственную близость к морю, а одновременно находится всего в 3 км от Novalja, где доступны рестораны, магазины, марина и другие объекты, необходимые для повседневной жизни и туристического пребывания.

Известный пляж Zrće находится примерно в пяти минутах езды, а Zadar с международным аэропортом расположен примерно в часе езды. Остров Pag соединён с материком Пашским мостом, что позволяет добираться на остров без парома в течение всего года.

С северной стороны острова также доступен паромный порт Žigljen.

Сочетание удалённости от моря всего 200 метров, близости Novalja, хорошей транспортной доступности и более спокойной обстановки Caske делает этот объект отличным выбором для собственного проживания, отдыха или туристической аренды.