Селькохозяйственный участок Продажа

Продается привлекательный земельный участок туристического назначения (T2) общей площадью 2317 м, расположенный в одном из самых востребованных мест на юге Истрии. Участок находится всего в 300 метрах от обустроенного пляжа и входа в природный парк Каменяк. К земельному участку ведет асфальтированная дорога, а вся необходимая инфраструктура доступна непосредственно рядом с участком.

Особая ценность этой недвижимости заключается в том, что это последний ряд застройки к морю, что обеспечивает открытый вид на море и нетронутую природу. Согласно действующему градостроительному плану, участок со всех сторон окружен транспортными магистралями, что обеспечивает максимальную доступность и простое планирование будущего проекта. Участок представляет собой уникальную функциональную единицу и имеет беспрепятственный доступ ко всей необходимой инфраструктуре и транспортным решениям.

На земельном участке разрешено строительство нескольких самостоятельных зданий с жилыми единицами и дополнительными удобствами, такими как рецепция, ресторан, спа и другие туристические объекты, объединенные в одну функциональную единицу.

Дополнительные возможности строительства включают:
открытый бассейн до 100 м, который не учитывается в коэффициенте застройки
до трех надземных этажей и одного или нескольких подземных этажей
максимальную высоту зданий до 10 метров
вспомогательные объекты до 36 м площади и высотой до 4 метров

Локация представляет собой исключительный инвестиционный потенциал для развития:
роскошных вилл и домов для отдыха
бутик-отелей с спа и ресторанными услугами
апартаментного комплекса
семейного туристического проекта с круглогодичным бизнесом

Близость к морю, кристально чистая вода, нетронутая природа и природный парк Каменяк делают эту недвижимость редкой возможностью на рынке и отличной инвестицией в первоклассной локации.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com