Двухкомнатная квартира 119 m², Novalja

На отличной локации в Novalja на острове Pag мы посредничаем в продаже светлой и функционально спроектированной 2-комнатной квартиры с частным атриумом, расположенной примерно в 400 метрах от моря и благоустроенных пляжей и примерно в 1 километре от центра Novalja. Квартира находится на первом этаже ухоженного жилого дома, а её главное преимущество — просторный и тщательно обустроенный частный атриум с средиземноморскими насаждениями, который обеспечивает приятную степень приватности и представляет собой естественное продолжение жилого пространства.

Квартира включает 36,91 м2 внутренней площади, а также крытую террасу площадью 8,34 м2, частный атриум, то есть сад, площадью 62,00 м2, и собственное парковочное место площадью 12,50 м2 во дворе здания.

Планировка продумана и функциональна и включает прихожую, ванную комнату, спальню, кладовую и светлую дневную жилую зону открытой планировки, объединяющую кухню, столовую и гостиную. Из дневной жилой зоны и спальни предусмотрен прямой выход на крытую террасу, которая продолжается в просторный частный атриум. Связь внутренних и внешних пространств придаёт квартире ощущение дополнительной просторности и позволяет комфортно жить как внутри, так и на открытом воздухе.

Особую ценность недвижимости придаёт частный атриум площадью 62 м2, тщательно засаженный средиземноморской растительностью. Богатые насаждения создают приятную зелёную среду, одновременно скрывая от взглядов извне и обеспечивая высокий уровень приватности. Крытая терраса и сад предоставляют достаточно места для обустройства уличной столовой, lounge-зоны или места для отдыха. На атриуме также оборудован гриль, поэтому внешнее пространство идеально подходит для общения с семьёй и друзьями, а также для наслаждения долгими летними вечерами и средиземноморским образом жизни.

Жилой дом был построен в 2008 году и находится в отличном состоянии, как и сама квартира, за которой также тщательно ухаживали. Продаётся полностью меблированной, вместе с мебелью и бытовой техникой, что позволяет новому владельцу сразу же пользоваться ею без дополнительных вложений в обустройство.

Важным преимуществом недвижимости является и её расположение, которое обеспечивает быстрый доступ к пляжам и центру города, а также предлагает приятную среду для более спокойного проживания. Поблизости имеются магазины, рестораны, заведения общественного питания, прогулочные маршруты и другая инфраструктура, необходимая для комфортной повседневной жизни или беззаботного отдыха.

Novalja — один из самых узнаваемых и популярных туристических центров на острове Pag. Помимо кристально чистого моря и многочисленных благоустроенных пляжей, он предлагает широкий выбор ресторанов, кафе, а также спортивных, рекреационных и других вариантов досуга. Остров Pag впечатляет характерным средиземноморским ландшафтом, многочисленными бухтами и пляжами, богатой гастрономической традицией и хорошей транспортной связью с материком через Paški most и паромное сообщение Prizna–Žigljen.

Благодаря сочетанию отличного расположения, близости к морю, большого частного средиземноморского атриума, собственного парковочного места, полной меблировки и отличного состояния, недвижимость представляет собой привлекательный выбор как для собственного проживания или отдыха у моря, так и для инвестиций с возможностью туристической аренды.

Добро пожаловать на просмотр.

Для получения дополнительной информации и презентации недвижимости свяжитесь с нами.

Телефон: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinis-re.si

Условие продавца: покупатель возмещает часть расходов по продаже в размере 2 % от договорной стоимости + НДС.