Односемейная вилла 334 m², новая, Dugi Rat

В исключительном месте в поселке Krilo, Jesenice, в муниципалитете Dugi Rat, мы предлагаем к продаже роскошную виллу с бассейном, расположенную всего в 100 метрах от моря. Современно спроектированная недвижимость сочетает в себе первоклассную архитектуру, качественные материалы и безупречное техническое оснащение, а ее особым преимуществом является открытый панорамный вид на Адриатическое море и окружающие острова.

Вилла стоит на участке площадью 465 м2 и имеет 273,75 м2 нетто-площади, а дополнительно еще бассейн площадью 46 м2 и техническое помещение площадью 15,60 м2. Объект спроектирован в двух этажах и продуманно распределен так, чтобы обеспечивать высокий уровень комфорта, приватности и непосредственную связь внутренних помещений с наружными пространствами.

Первый этаж включает просторную и светлую дневную зону открытой планировки, объединяющую кухню, столовую и гостиную. На этом этаже также находятся кладовая, спальня с собственной ванной комнатой, отдельный гостевой туалет, а также помещение для стирки и сушки белья. Из жилой части предусмотрен непосредственный выход на наружные пространства, где расположены летняя кухня с крытой столовой, просторная пляжная зона и отапливаемый бассейн, которые вместе создают идеальное место для отдыха и общения в средиземноморской атмосфере.

По элегантной внутренней лестнице мы поднимаемся на верхний этаж, где расположены три просторные спальни. Главная, или master-спальня, имеет собственную ванную комнату, walk-in гардеробную и частную террасу, а две дополнительные спальни также каждая имеют свою ванную комнату и частную террасу. Верхний этаж спроектирован с особым акцентом на приватность, комфорт и великолепный вид на море и острова.

Этажи соединяют современно спроектированные консольные, или парящие, лестницы со стеклянным ограждением и отделкой из натурального дуба, которые представляют собой один из ключевых архитектурных элементов интерьера. Вся южная фасадная часть виллы выполнена с впечатляющими стеклянными поверхностями высотой целых 3,10 метра и качественными алюминиевыми профилями Schüco, благодаря чему внутренние помещения исключительно светлые, а также обеспечивается почти беспрепятственный панорамный вид на море.

Особую ценность недвижимости придает тщательно продуманное наружное пространство с отапливаемым бассейном площадью 46 м2. Бассейн облицован крупноформатной керамикой и оснащен системой электролиза и автоматическим контролем уровня pH, массажными форсунками Fluvo для трех человек, full inverter тепловым насосом для подогрева воды и атмосферной LED-подсветкой различных цветов. У бассейна обустроена просторная терраса, летняя кухня и крытая столовая, что позволяет в полной мере использовать наружные пространства большую часть года.

Вилла имеет гараж на два автомобиля с непосредственным доступом в объект, а также еще два наружных парковочных места. Въезд на участок организован через автоматические раздвижные ворота, а гараж оснащен автоматическими секционными воротами.

Вилла построена и оборудована с использованием материалов высочайшего качества и современных технических решений, с особым акцентом на качество исполнения, энергоэффективность, безопасность и комфорт проживания. Отопление и охлаждение обеспечиваются тепловым насосом DAIKIN, всю виллу дополняет климатическая система DAIKIN, а теплый пол выполнен на обоих этажах. Установлены итальянская плитка первого класса крупного формата, внутренние двери из натурального дуба и стеклянные ограждения на всех террасах. Дополнительную безопасность обеспечивают охранная сигнализация, видеонаблюдение объекта и территории, а также противовзломные алюминиевые жалюзи Roltex, дискретно скрытые в фасаде.

Локация представляет собой одну из наиболее привлекательных зон средней Далмации. Krilo Jesenice расположены непосредственно на Адриатическом море между Split и Omiš и предлагают сочетание спокойной средиземноморской атмосферы, непосредственной близости к морю и хорошей доступности до крупных туристических центров. Вилла находится всего примерно в 100 метрах от моря, а ее расположение обеспечивает открытые панорамные виды на море и далматинские острова.

Дополнительную ценность локации придает близость Omiš, популярного далматинского города у устья реки Cetina, который предлагает множество ресторанов, пляжей, спортивных и рекреационных активностей, а также богатое туристическое предложение. Также легко доступен Split, один из важнейших городов на Адриатике, который помимо исторического центра и богатого гастрономического предложения обеспечивает и отличную транспортную связанность с международным аэропортом, паромным портом и сетью автомагистралей.

Вилла построена и оборудована в соответствии со стандартами для получения туристической категории 5 звезд. Благодаря исключительному расположению всего в нескольких шагах от моря, панорамному виду, четырем спальням с собственными ванными комнатами, большому отапливаемому бассейну, качественному строительству и полному техническому оснащению, она представляет собой отличную возможность как для роскошного частного проживания или загородной резиденции, так и для инвестиций в туристическую аренду высокого ценового сегмента.

Приглашаем на просмотр.

Для получения дополнительной информации и презентации недвижимости свяжитесь с нами

Телефон: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinis-re.si