Отдельный дом на одну семью 316 m², новая, Vir

В исключительном месте в поселке Prezida на острове Vir мы предлагаем к продаже роскошную новостройку – современную двойную виллу с бассейном, расположенную всего в 100 метрах от моря и благоустроенного пляжа. Недвижимость находится в тихой и престижной среде и предлагает прекрасные виды на море и окружающую зелень, а также ощущение приватности и расслабленного средиземноморского образа жизни.

Вилла стоит на участке площадью 440 м2 и включает 322 м2 брутто, то есть 223 м2 нетто полезной площади. Объект спроектирован как первый этаж, этаж и впечатляющая крытая терраса на крыше, которая является одним из главных преимуществ недвижимости.

Первый этаж включает просторную гостиную открытой планировки с кухней, столовой и гостиной, из которой есть прямой выход на огромную террасу с бассейном площадью 28 м2. На первом этаже также находятся туалет и кладовая с отдельным входом, что обеспечивает еще большую функциональность пространства.

По внутренней лестнице мы поднимаемся на этаж, где находятся прихожая, позволяющая обустроить дополнительный уголок для общения, хранения или работы, а также три просторные спальни. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, а одна из них также выход на просторную террасу с прекрасным видом на море и окрестности.

На вершине виллы находится исключительная терраса на крыше, которая предлагает множество вариантов обустройства – от летней кухни и открытой столовой до частного wellness-уголка с джакузи или места для отдыха под незабываемые закаты. Отсюда открываются spectacularные панорамные виды на Адриатическое море, близлежащие острова и средиземноморские окрестности.

Рядом с объектом обустроена парковка на три автомобиля, а вокруг дома достаточно открытых пространств для беззаботного наслаждения средиземноморским образом жизни.

Вилла построена с использованием материалов высочайшего качества от известных производителей и с большим акцентом на качество исполнения, энергоэффективность и комфорт проживания. Объект полностью кондиционирован, в каждой комнате установлен свой кондиционер, а в гостиной и во всех ванных комнатах выполнен теплый пол. Оконные и дверные конструкции из ПВХ с рольставнями. Недвижимость подключена к городской водопроводной и канализационной сети.

Локация представляет собой одну из самых привлекательных зон на острове Vir. Вилла находится всего в нескольких шагах от моря и пляжа, а также в непосредственной близости от центра событий и популярного пляжа Jadro с богатым предложением гастрономических, спортивных и развлекательных услуг. Остров Vir известен кристально чистым морем, многочисленными пляжами, благоустроенными прогулочными дорожками и насыщенной летней программой для всех поколений.

Дополнительную ценность локации придает близость исторического города Nin, известного своими культурными достопримечательностями и знаменитым Кралевским пляжем, а также города Zadar, расположенного примерно в 25 километрах. Zadar считается одним из самых привлекательных далматинских направлений, известным богатой историей, первоклассным гастрономическим предложением, многочисленными культурными мероприятиями и отличной транспортной связью через международный аэропорт Zadar.

Благодаря превосходному расположению, современной архитектуре, близости к морю, качественному строительству и высокому потенциалу для туристической аренды недвижимость представляет собой отличную возможность как для роскошного проживания, так и для инвестиций с отличной доходностью.

Предполагаемое завершение строительства и заселение запланированы до 1. 8. 2026.

Добро пожаловать на просмотр.

Для получения дополнительной информации и презентации недвижимости свяжитесь с нами

Телефон: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinis-re.si