Отдельный дом на одну семью 294 m², отличное состояние, Korčula

В одном из самых эксклюзивных мест на острове Корчула, на первой линии от моря в Žrnovska Banja, продаётся исключительная роскошная вилла с частным причалом для судов, тремя самостоятельными апартаментными единицами и уже налаженной успешной туристической арендой. Недвижимость расположена непосредственно у берега, от кристально чистого Адриатического моря её отделяет лишь тихая прибрежная дорога, что обеспечивает беспрепятственный панорамный вид на море, окрестные островки и незабываемые закаты.

Вилла была четыре года назад полностью и качественно отремонтирована и сегодня представляет собой идеальное сочетание престижного проживания и инвестиционной возможности. Общая жилая площадь составляет примерно 260 м2 и разделена на три отдельные апартаментные единицы, что позволяет использовать объект по-разному – от роскошного семейного проживания до продолжения успешной туристической деятельности.

Основная резиденциальная единица занимает примерно 130 м2 и включает две просторные спальни, две современные ванные комнаты, открытую гостиную зону со столовой, гостиную с камином и полностью оборудованную кухню. Большие стеклянные поверхности создают обилие естественного света и открывают захватывающий вид на море. Из гостиной есть выход на просторную террасу площадью примерно 80 м2, которая является идеальным местом для отдыха, общения и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Остальные две единицы оформлены как полностью оборудованные туристические апартаменты общей площадью примерно 130 м2. Каждый апартамент включает спальню, дополнительное спальное место на галерее, современную ванную комнату и открытую гостиную зону со столовой и кухней. Апартаменты полностью отремонтированы и оснащены современной мебелью, качественными кухнями и современной бытовой техникой. Благодаря самостоятельности единиц и отличному расположению они представляют собой исключительную возможность для получения стабильного дохода от аренды.

Особым преимуществом виллы являются большие внешние площади, предназначенные для жизни на открытом воздухе. Впечатляющая панорамная терраса площадью примерно 120 м2, отделанная высококачественной тиковой древесиной, предлагает достаточно места для загара, общения, обедов на свежем воздухе и полного расслабления с видом на открытое море. Террасы и внешние площади создают ощущение частного средиземноморского курорта и позволяют наслаждаться природной средой круглый год.

Вилла оборудована системой кондиционирования для охлаждения и отопления, камином в центральной жилой зоне и современными инженерными системами. Недвижимость готова к немедленному использованию без дополнительных вложений.

Дополнительные преимущества недвижимости:

• Первая линия от моря
• Прямой и беспрепятственный вид на море
• Частный причал для судов
• Три отдельные апартаментные единицы
• Устоявшийся и успешный бизнес туристической аренды
• Кондиционирование и отопление
• Камин в центральной жилой зоне
• Большие панорамные террасы для жизни на открытом воздухе
• Двойной гараж на два автомобиля
• Дополнительные наружные парковочные места
• Качественный ремонт, выполненный четыре года назад
• Немедленное заселение без дополнительных инвестиций
• Тихое и престижное расположение

Два апартамента успешно сдаются в туристическую аренду уже несколько сезонов, при этом новый собственник может принять существующий бизнес вместе с уже налаженным присутствием на платформах бронирования. Таким образом, недвижимость уже с первого дня позволяет получать доход и представляет собой отличную инвестицию в одну из самых востребованных частей хорватского побережья.

В непосредственной близости находятся пляжи, рестораны, кафе, магазины и все необходимые повседневные удобства, а исторический старый центр Корчулы расположен всего в нескольких минутах езды.

Эта эксклюзивная вилла сочетает в себе превосходное расположение у моря, частный причал для судов, качественный ремонт, возможность проживания в трёх самостоятельных единицах и проверенный потенциал туристической аренды. Редкая возможность приобрести престижную недвижимость на первой линии от моря на одном из самых красивых хорватских островов.

Добро пожаловать на просмотр.

Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры свяжитесь с нами:
Телефон: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinis-re.si