Отдельный дом на одну семью 140 m², новая, Zambratija, Murine, Umag

Новый, современно оборудованный семейный дом в Истрии

Мы предлагаем к продаже новостроящийся семейный дом в самом сердце Истрии, расположенный в тихой природной среде среди оливковых рощ. Расположение является идеальным сочетанием уединения и доступности. Дом находится всего в 10 километрах от моря и пляжей, до словенской границы можно доехать за несколько минут.

Дом построен в 2024 году и никогда не был заселен. В нем всё совершенно новое: от инженерных сетей и оборудования до мебели и отделочных деталей. Строительство выполнено с использованием высококачественных материалов и отличной теплоизоляции, поскольку дом не задумывался как инвестиция для продажи, а как долгосрочный семейный дом. Именно поэтому были выбраны лучшие решения: энергоэффективное оборудование, продуманная планировка помещений и высокий уровень комфорта.

Планировка помещений:

Первый этаж:
При входе в дом вы попадаете в открытую гостиную, в которой объединены кухня, столовая и гостиная. Кухня выполнена на заказ и произведена известным итальянским производителем Veneta Cucine, с современной техникой и большой рабочей поверхностью – идеальна для ежедневного приготовления пищи и общения.
Гостиная светлая и просторная, с большими стеклянными стенами, выходящими прямо на просторную террасу – идеальное место для обеда на свежем воздухе, утреннего кофе или вечернего отдыха в тишине природы.

На первом этаже также имеется одна спальня с раскладной кроватью, которая также имеет выход на террасу. Эта комната может служить гостевой, рабочим кабинетом или спальней для членов семьи, предпочитающих жить на первом этаже.
На первом этаже также находится ванная комната с современной душевой кабиной, оборудованная стиральной и сушильной машинами – удобно для повседневной жизни.

Второй этаж:
На втором этаже расположены две просторные спальни с выходом на большую террасу, окружающую дом. Терраса предлагает прекрасный вид на природу и оливковые рощи, а дом благодаря своему расположению весь день освещён солнцем.
В спальнях высокие потолки, что придаёт пространству ощущение роскоши и дополнительной лёгкости. На втором этаже также находится вторая ванная комната, современно оформленная, с просторной душевой кабиной и качественной сантехникой.

Оборудование и особенности

- Качественное строительство и отличная теплоизоляция – энергоэффективный дом для комфортного проживания круглый год


- Кондиционер в каждой комнате – возможность охлаждения и обогрева по необходимости


- Тёплый пол, связанный с тепловым насосом – современная и экономичная система


- Фильтр для воды для дополнительного комфорта и качества проживания


- Итальянская кухня Veneta Cucine на заказ, полностью оборудованная


- Высокие потолки и обилие естественного света


- Две современные ванные комнаты с душевыми кабинами


- Полностью оборудованный дом, готовый к заселению



Эта недвижимость является отличным выбором для:

- семейного дома для постоянного проживания – тишина, комфорт и практичная планировка


- дачи для отдыха – близость к морю и пляжам, при этом уединение вдали от суеты


- инвестиции – благодаря возможности строительства бассейна дом имеет большой потенциал для туристической аренды в одном из самых востребованных регионов Хорватии



Если вы ищете новый, современный дом в Истрии, который предлагает спокойствие и уединение, а также близость к морю и границе, этот дом отвечает всем требованиям. Он готов к немедленному заселению – всё, что вам нужно, это привезти личные вещи и начать наслаждаться красотой жизни в Истрии.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами:
Телефон: +38640500055
Email: sara@infinisproperties.si

Условие предложения продавца: покупатель возмещает часть расходов на продажу в размере 2% от договорной стоимости + НДС.