Отдельный дом на одну семью 397 m², новая, Privlaka

В тихом районе Привлака, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа и с видом на море, продаётся блок в таунхаусе - Villa L2, одна из четырёх новостроек в тщательно продуманном проекте. Объект отличается современной архитектурой, продуманной планировкой помещений и высокой энергетической эффективностью, что обеспечивает исключительный комфорт проживания как в летний сезон, так и круглый год. Вилла подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Общая площадь по брутто составляет 397,65 м2, а чистая полезная площадь — 250,81 м2.

Дом состоит из трёх этажей. На первом этаже находится входная зона с лестницей, хозяйственное помещение с туалетом и большая открытая жилая зона, объединяющая гостиную, столовую и кухню. Из гостиной есть выход на просторную террасу, где расположен большой отапливаемый бассейн, дополнительные открытые площадки и ухоженный сад. Перед домом предусмотрено два парковочных места с прямым доступом с подъездной дороги.

На втором этаже расположены три спальни и две ванные комнаты. Две спальни имеют выход на собственные лоджии, что обеспечивает приятную приватность и вид на окрестности.

На третьем этаже находится спальня с собственной ванной комнатой и лоджией. На этом этаже также оборудована чайная кухня с выходом на великолепную террасу, которая объединяет крытую и открытую части с потрясающим видом на море. Здесь же установлены коммуникации для джакузи. Счастливая терраса — одна из ключевых преимуществ дома, так как обеспечивает высокий уровень приватности и является идеальным местом для общения.

Дом построен в энергетическом классе А и оснащён тёплыми полами с тепловым насосом, инверторными кондиционерами с шестью внутренними блоками, а также дополнительным электрическим подогревом пола в ванных комнатах. На крыше установлена собственная фотоэлектрическая станция мощностью 3,4 кВт, что позволяет значительно снизить эксплуатационные расходы и обеспечить энергетическую независимость. Дом оборудован качественной алюминиевой строительной фурнитурой с москитными сетками и алюминиевыми жалюзи, входные двери — Inotherm, все наружные поверхности выполнены из качественного деревянного декинга. Ухоженный и огороженный сад обеспечивает полную приватность.

Расположение дома чрезвычайно привлекательно: до пляжа около 300 метров, поблизости находятся магазины, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура, до Задара всего несколько минут езды. Дом будет полностью меблирован, что позволяет сразу начать проживание или сдачу в аренду без дополнительных вложений.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра квартиры свяжитесь с нами:
Телефон: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinisproperties.si