Участок под застройку Продажа

Продаётся земельный участок под застройку площадью 997 м2, расположенный в тихой и спокойной части местечка Drage, вблизи Pakoštana.

Особая ценность этой недвижимости заключается в возможности строительства двух отдельно стоящих жилых зданий, что делает участок отличной возможностью как для частных инвестиций, так и для строительства объектов недвижимости, предназначенных для продажи или туристической аренды.

Возможности строительства

Согласно действующим условиям, на строительном участке возможно возведение двух отдельно стоящих жилых зданий типа A.

Для каждого жилого здания действуют следующие условия:

- не более 2 квартир на здание
- максимальная брутто-площадь всех надземных этажей: 300 м2
- максимальная высота здания: 7,5 м
- разрешённая этажность: Po+P+1+Pk или S+P+1+Krov
- не менее 30% строительного участка необходимо благоустроить как природное озеленение

Помимо основных зданий возможно также возведение вспомогательных строений, которые могут располагаться в составе основного здания или как самостоятельные строения на том же участке.

К вспомогательным строениям относятся, например:

- гараж
- кладовая
- летняя кухня
- навес

Коэффициент застройки строительного участка включает основное и все вспомогательные строения на участке.

Инфраструктура

Электричество, вода и канализация находятся в непосредственной близости от участка, что дополнительно облегчает подготовку и реализацию будущего строительства.

Участок расположен в тихом и спокойном месте, идеально подходящем для строительства семейных домов, современных апартаментов или качественного туристического размещения.

Расстояние до моря: примерно 1.500 м.

Drage – тишина, природа и близость моря

Drage — небольшое и всё более популярное далматинское местечко, расположенное между Pakoštana и Biograda na Moru, известное своей прекрасной природой, чистым морем и более спокойным образом жизни.

Место окружено средиземноморской зеленью, многочисленными бухтами и пляжами, а особую ценность ему придаёт близость Vranskog jezera, крупнейшего природного озера в Хорватии. Drage — отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться уединением и расслабленной атмосферой, но при этом находиться рядом со всеми необходимыми удобствами и популярными туристическими направлениями.

Благодаря своему расположению Drage интересны и для круглогодичного проживания и туристических инвестиций, а близость Pakoštana, Biograda, Zadra и Šibenika дополнительно повышает их привлекательность.

С удовольствием организую для Вас просмотр недвижимости на месте.

Контакт:

Контакт: Marina Barešić

Тел: +385 95 523 7930

WhatsApp: https://wa.me/385955237930

Почта: marina1@cro-living.hr

Веб: www.cro-living.hr