Четырехкомнатная квартира новое, второй этаж, Okrug

Предлагаем к продаже пентхаус S14, расположенный на втором, а также самом верхнем этаже современного жилого здания в новостройке. Здание состоит в общей сложности из 17 жилых единиц, распределённых по цокольному этажу, первому этажу и второму этажу.

Пентхаус S14 располагает 83,37 м2 внутренней площади и имеет просторную и функциональную планировку с тремя спальнями. Он состоит из гостиной и столовой, кухни, трёх спален, ванной комнаты и коридора.

К квартире относятся лоджия площадью 7,85 м2, крытый балкон площадью 10,14 м2 и особенно привлекательная частная кровельная терраса площадью целых 103,96 м2. Кровельная терраса предоставляет исключительное пространство для обустройства зоны отдыха на открытом воздухе, загара и общения, а также дополнительно подчёркивает эксклюзивность этой недвижимости.

Общая нетто-расчётная площадь квартиры с принадлежностями и соответствующими коэффициентами составляет 120,32 м2.

ЦЕНА: 505.500 €

Квартира строится в соответствии с высокими стандартами строительства и оснащения. Оборудование включает кондиционеры в каждой комнате, качественные ПВХ-столярные изделия с трёхслойными стеклопакетами IZO, электрические рольставни и москитные сетки на всех окнах и балконных дверях, качественный паркет в комнатах и современную керамическую плитку в остальных помещениях.

Ванная комната будет полностью и современно оборудована, включая радиатор для ванной комнаты. Предусмотрены видеодомофон, подключения для ТВ и интернета в каждой комнате, первоклассная гидро- и теплоизоляция из каменной ваты, а также противовзломная и противопожарная входная дверь.

В квартире также имеется встроенный дымоход, готовый для установки камина или печи, что обеспечивает дополнительный вариант отопления и создание уютной атмосферы в течение всего года.

В здании будут гаражные ворота с дистанционным управлением и подготовка к системе видеонаблюдения. Также будут подготовлены коммуникации для подключения к канализационной сети, которая в настоящее время находится в стадии подведения.

Вместе с квартирой, по желанию покупателя, доступны гаражные и открытые парковочные места за дополнительную плату. Цена гаражного парковочного места составляет 30.000 €, тогда как цена открытого парковочного места составляет 10.000 €.

Здание находится в очень привлекательном, слегка возвышенном месте с видом на море. Именно расположение пентхауса на самом верхнем этаже, вместе с большой частной кровельной террасой, дополнительно подчёркивает преимущество вида и открытого пространства.

В непосредственной близости находятся море и пляжи, магазины, рестораны и кафе, школа и детский сад, аптека, врачебные, стоматологические и физиотерапевтические кабинеты, а также все остальные объекты, необходимые для комфортной повседневной жизни.

Особым преимуществом локации является близость Трогира и его исторического центра, охраняемого ЮНЕСКО, а также Аэропорта Split. Напротив здания находится и общественная парковка с большим количеством бесплатных парковочных мест.

Проект в настоящее время находится в активной фазе строительства, а черновые строительные работы вскоре будут завершены. Планируемое завершение всех строительных работ и заселение предусмотрены в течение 2027 года.

Оплата покупной цены возможна поэтапно, в соответствии с динамикой строительства и договорённостью с инвестором. В зависимости от согласованной динамики оплаты и размера суммы, которую покупатель оплачивает авансом, существует возможность договориться о дополнительной скидке на покупную цену. Условия и размер возможной скидки оговариваются индивидуально.

ДРУГИЕ КВАРТИРЫ В ПРОЕКТЕ

Помимо пентхауса S14, в том же здании предлагаются и другие жилые единицы различной площади и количества комнат:

S1 – цокольный этаж – 1 спальня, 75,77 м2 – 265.000 €
S2 – цокольный этаж – 1 спальня, 64,85 м2 – 227.000 €
S3 – цокольный этаж – 2 спальни, 69,40 м2 – 243.000 €

S4 – первый этаж – 2 спальни, 65,90 м2 – 230.500 €
S5 – первый этаж – 1 спальня, 60,15 м2 – 210.500 €
S6 – первый этаж – 2 спальни, 66,49 м2 – 232.500 €
S7 – первый этаж – 1 спальня, 59,04 м2 – 206.500 €
S8 – первый этаж – 1 спальня, 64,61 м2 – 226.000 €

S9 – 1-й этаж – 2 спальни, 66,21 м2 – 245.000 €
S10 – 1-й этаж – 1 спальня, 60,37 м2 – 211.500 €
S11 – 1-й этаж – 2 спальни, 73,62 м2 – 272.500 €
S12 – 1-й этаж – 1 спальня, 58,98 м2 – 206.500 €
S13 – 1-й этаж – 2 спальни, 64,07 м2 – 237.000 €

На втором этаже доступны и другие квартиры-пентхаусы с частными кровельными террасами:

S15 – пентхаус, 2-й этаж – 2 спальни, 93,75 м2 – 393.500 €
S16 – пентхаус, 2-й этаж – 1 спальня, 74,67 м2 – 298.500 €
S17 – пентхаус, 2-й этаж – 3 спальни + дополнительный туалет, 122,56 м2 – 515.000 €

Для всех квартир возможно поэтапное внесение оплаты, а в зависимости от размера аванса и согласованной динамики платежей, возможно также договориться о дополнительной скидке на покупную цену.

Пентхаус S14 представляет собой особенно привлекательную недвижимость для круглогодичного проживания, роскошного отдыха у моря или инвестиции для туристической аренды, а его главные преимущества — три спальни, более 100 м2 частной кровельной террасы, вид на море, самый верхний этаж здания и качественная новостройка.

Агентская комиссия:

Агентская комиссия взимается в соответствии с действующим Прайс-листом и Общими условиями работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступными на официальном сайте:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")

Деловая политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет Заявление о просмотре, тем самым обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предоставляя профессиональный, конфиденциальный и безопасный процесс купли-продажи.

За дополнительной информацией и для согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Jadranko Bailo

Тел.: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Офисы:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin