Трехкомнатная квартира первый этаж, Mursko Središće

В отличном месте в Svetem Martinu na Muri, в непосредственной близости от популярных Termah Sveti Martin, мы посредничаем в продаже просторной, светлой и функционально спроектированной 3-комнатной квартиры, расположенной в ухоженном апартаментном поселке в составе туристического комплекса. Квартира находится на 1-м этаже небольшого многоквартирного дома всего с пятью квартирами, что обеспечивает приятную степень приватности и спокойную жилую среду.

Квартира имеет 72,28 м2 полезной площади и отличается отличной и продуманной планировкой помещений. Она включает кухню, столовую с прямым выходом на балкон, просторную гостиную с выходом на второй балкон, две спальни, ванную комнату и практичную кладовую. Два отдельных балкона представляют собой важное преимущество квартиры и позволяют приятно проводить время на свежем воздухе, а также обеспечивают дополнительную связь жилых помещений с окружающей средой. Благодаря продуманной планировке и хорошему использованию площадей квартира подходит как для постоянного проживания, так и в качестве объекта для отдыха.

Квартира красивая и тщательно ухоженная, продается полностью меблированной, вместе с мебелью и бытовой техникой, что позволяет новому владельцу сразу же пользоваться ею без дополнительных вложений. Отопление организовано посредством центральной радиаторной системы на собственном газовом котле, а за приятную температуру в теплые месяцы отвечает кондиционер с тремя внутренними блоками. Установлены деревянные окна, оснащенные рольставнями и москитными сетками.

Здание было построено в 2005 году, находится в хорошем состоянии и имеет утепленный фасад. Это небольшой объект с пятью квартирами в составе апартаментного поселка рядом с Termah Sveti Martin. Парковка предусмотрена на благоустроенной парковке непосредственно перед зданием.

Особую ценность недвижимости придает ее расположение в непосредственной близости от Term Sveti Martin, одного из самых известных термальных и wellness-центров континентальной Хорватии. Комплекс, помимо размещения, предлагает термальные крытые бассейны The Temple of Life, летний аквапарк MartiLandia, wellness- и саунный центр, ресторанные услуги, а также многочисленные спортивные, рекреационные и досуговые возможности. Благодаря круглогодичному предложению эта локация интересна не только в летний туристический сезон, но и привлекает посетителей в течение всего года.

Локация интересна и с инвестиционной точки зрения, поскольку близость терм и круглогодичное туристическое предложение создают хорошие условия для сдачи в аренду в качестве объекта для отдыха или туристического размещения. Для владельцев квартир в апартаментном поселке по договоренности с управляющим также возможено включение в систему туристической аренды, при которой операционную часть сдачи и управления могут взять на себя Terme Sveti Martin, а владелец получает оговоренную долю от полученных доходов. Такой способ может быть особенно интересен покупателю, который хочет использовать недвижимость для себя, а в остальное время — воспользоваться ее туристическим потенциалом без ежедневного самостоятельного управления бронированиями и гостями. Точные условия сотрудничества и сдачи в аренду являются предметом договоренности с управляющим.

Sveti Martin na Muri расположен в живописном Gornjem Međimurju, в непосредственной близости от словенской границы. Район характеризуется виноградными холмами, термальными источниками, благоустроенными велосипедными и пешеходными маршрутами, а также спокойной зеленой средой, благодаря чему представляет собой интересное направление для wellness-отдыха, активного отпуска и отдыха на природе. Несмотря на спокойное расположение, объект недвижимости имеет хорошую транспортную доступность — Varaždin находится примерно в 32 км, то есть чуть более чем в получасе езды, Maribor — примерно в 65–70 км, то есть около часа езды, а Zagreb — примерно в 115 км, то есть в полутора часах езды.

Благодаря сочетанию непосредственной близости к Termah Sveti Martin, просторной и функциональной планировки, двух спален, двух балконов, полной меблировки, собственной системы отопления и возможности туристической аренды, недвижимость представляет собой привлекательный выбор как для собственного проживания или объекта для отдыха, так и для покупателя, ищущего инвестицию в одном из самых известных туристических мест северной Хорватии.

Приглашаем на просмотр.

Для получения дополнительной информации и презентации недвижимости свяжитесь с нами.

Телефон: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinis-re.si

Условием предложения продавца является то, что покупатель возмещает часть расходов по продаже в размере 2 % от договорной стоимости + НДС.