Участок под застройку Продажа

Na atraktivnoj lokaciji u Ninu, približno 60 metara od mora, prodaje se 1/4 suvlasničkog udjela na građevinskom zemljištu ukupne površine 3.417 m².

Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja mješovite namjene, a karakterizira ga ravna konfiguracija terena i iznimna blizina mora. Neposredno ispod zemljišta nalazi se šetnica i plaža, s koje se pruža otvoren pogled prema Velebitu.

Mogućnost parcelacije

Prema prostornom planu kroz predmetno zemljište predviđena je planirana prometnica, koja dijeli zemljište na dva dijela. Dio zemljišta bliži moru iznosi približno 854 m², dok se preostali dio nalazi s druge strane planirane prometnice.

Suvlasnici su voljni provesti parcelaciju zemljišta, čime postoji potencijal za formiranje zasebne građevinske čestice, uz provedbu odgovarajućeg geodetskog postupka i sukladno važećim prostorno-planskim uvjetima.

Prodavani 1/4 suvlasnički udio površinski odgovara približno 854,25 m² od ukupne površine zemljišta, no predmet prodaje je suvlasnički udio na cijeloj katastarskoj čestici, a ne već formirana zasebna parcela.

Lokacija i potencijal

Položaj zemljišta posebno se ističe neposrednom blizinom mora i plaže. Parcela trenutno nema otvoren pogled na more, dok se s plaže i šetnice ispod zemljišta pruža pogled prema Velebitu.

Ravna konfiguracija zemljišta dodatna je pogodnost za buduće planiranje. Lokacija u Ninu, blizina mora i građevinska namjena čine nekretninu zanimljivom za kupce koji traže zemljište za vlastitu gradnju ili dugoročnu investiciju, uz prethodnu provjeru konkretnih uvjeta gradnje i mogućnosti parcelacije.

Osnovne karakteristike

Lokacija: Nin, Zadarska županija

Ukupna površina: 3.417 m²
Predmet prodaje: 1/4 suvlasničkog udjela
Površinski ekvivalent 1/4 udjela: 854,25 m²
Namjena: građevinsko područje mješovite namjene
Udaljenost od mora: približno 60 m
Teren: ravan
Pristup: trenutno makadamski
Infrastruktura: trenutno nije provedena na parcelu
Planirana prometnica: prolazi kroz predmetnu česticu prema prostornom planu
Plaža i šetnica: neposredno ispod zemljišta
Pogled s plaže: prema Velebitu
Parcelacija: suvlasnici su voljni provesti parcelaciju, uz uvjete i postupak propisan važećim propisima

Za više informacija o nekretnini ili terminu za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

andrija@prestigeinvest.hr
+385 91 578 5877

ID CODE: 817

Andrija Samardžija
Agent s licencom
Mob: 0915785877
E-mail: andrija@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr