Отдельный дом на одну семью 291 m², Zabok

На привлекательном и тихом месте в Забоке продается просторный семейный дом общей площадью 291 м2 на участке 406 м2.

Дом расположен в тихой тупиковой улице, в части города, которую местные называют «забокский Beverly Hills». Хотя он находится практически в центре Забока и в непосредственной близости от всех важных объектов, расположение дома обеспечивает приватность, тишину и красивый открытый вид на город и окружающие загорские холмы.

ВОЗМОЖНОСТЬ ФОРМИРОВАНИЯ ДО 3 ЖИЛЫХ ЕДИНИЦ

Дом расположен на трех этажах, а планировка позволяет организовать каждый этаж как отдельную жилую единицу с собственным входом.

На втором этаже уже выполнены коммуникации, необходимые для кухни, что дополнительно облегчает возможное перепрофилирование пространства.

Поэтому недвижимость может быть интересна покупателям, которые ищут большой семейный дом, решение для проживания нескольких поколений, сочетание собственного проживания и сдачи в аренду или объект с потенциалом для формирования нескольких отдельных единиц.

В настоящее время дом используется как одна жилая единица.

ПЛАНИРОВКА

Первый этаж

На первом этаже находятся гараж, кухня и помещение, предназначенное для общения и встреч. Этаж предлагает достаточно пространства для различных целей и, в зависимости от потребностей будущего владельца, может быть дополнительно адаптирован.

Второй этаж

Основную жилую часть дома составляет просторное и светлое open-space пространство, объединяющее гостиную, столовую и современно оформленную кухню.

На этом этаже также находятся большая спальня, рабочая комната и просторная ванная комната.

Из столовой есть прямой выход в благоустроенный и полностью огороженный двор, благодаря чему внутреннее и внешнее пространство очень красиво связаны.

Третий этаж

На верхнем этаже расположены три спальни, гардеробная и две ванные комнаты, одна из которых оснащена большой ванной, а другая — душевой кабиной.

Дополнительную ценность придает терраса, а кондиционеры в спальнях позволяют отдельно регулировать температуру и обеспечивают более комфортное пребывание в теплые месяцы.

ТЕРРАСА 100 м2 И БЛАГОУСТРОЕННАЯ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

Одной из самых впечатляющих частей недвижимости является большая терраса площадью примерно 100 м2 с перголой площадью 22 м2, джакузи и наружным душем на солнечной энергии. Благодаря своим размерам она может использоваться как полноценная открытая жилая зона для отдыха, встреч и семейных обедов.

Придомовая территория благоустроена и полностью огорожена, а рядом с домом находятся практичная хозяйственная постройка. Расположение недвижимости обеспечивает хороший уровень приватности и достаточно зелени для комфортного повседневного проживания.

ОСНАЩЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

В доме предусмотрен теплый пол на втором этаже и центральное отопление через радиаторы. Установлены в общей сложности четыре кондиционера, подключение для ТВ во всех комнатах и цветной домофон.

В распоряжении есть гараж и дополнительный навес для двух автомобилей.

Функциональная планировка, большое количество естественного света, огороженная придомовая территория, тихая тупиковая улица и возможность организации до трех отдельных жилых единиц делают эту недвижимость интересной как для семейного проживания, так и для покупателей, которые рассматривают дополнительный доходный потенциал.

ЦЕНТР ЗАБОКА — ВСЕ ПОД РУКОЙ

Расположение позволяет решать повседневные дела без долгих поездок. Автовокзал, железнодорожная станция, магазины, школа, детский сад и другие важные городские объекты находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

В то же время, благодаря расположению в тихой тупиковой улице, дом удален от повседневной городской суеты.

Хорошая связь с автомагистралью A2 обеспечивает простой и быстрый доступ к Загребу и другим частям Хорватского Загорья.

Агентская комиссия:

Агентская комиссия взимается в соответствии с действующим Прайс-листом и Общими условиями работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступными на официальном сайте:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")

Деловая политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет Заявление о просмотре, тем самым обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предоставляя профессиональный, конфиденциальный и безопасный процесс купли-продажи.

Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра свяжитесь с нами.

Sarah Hrvojić

Лицензированный агент по недвижимости

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Офисы:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin