Отдельный дом на одну семью 221 m², Kutina

Продается объект незавершенного строительства — коммерческо-жилое здание, расположенное на участке площадью 591 м2. Согласно разрешению на строительство, объект спроектирован как автослесарная мастерская на первом этаже с двумя квартирами на втором этаже, при этом каждая квартира имеет собственный отдельный вход.

Здание имеет площадь застройки 221 м2, а также предусмотрено возведение еще одного этажа и мансарды. Первый этаж спроектирован с высотой 4,50 м, что соответствует назначению коммерческого помещения и позволяет использовать объект для различных видов деятельности.

На объект обеспечена и оплачена подключенная электрическая мощность 27 кВт.

Действующее разрешение на строительство предусматривает коммерческо-жилое назначение, однако в соответствии с потребностями будущего владельца возможна перепланировка/изменение назначения объекта, в зависимости от планируемой деятельности и действующих градостроительных и строительных условий.

Недвижимость находится вблизи начальной и средней школы, магазинов и других объектов инфраструктуры. В непосредственной близости также запланировано строительство будущего торгового центра, возведение которого ожидается в течение следующего года. Срок реализации указанного проекта зависит от его выполнения и действующей проектной документации.

Недвижимость представляет собой основу для завершения коммерческо-жилого объекта по существующему проекту или адаптации под будущие нужды, без необходимости начинать строительство с нуля.

Для получения дополнительных фотографий и информации о недвижимости, а также для согласования времени просмотра, свяжитесь со своим агентом RE/MAX по телефону 098 360 555, через WhatsApp или по электронной почте m.ivancan@remax.hr.

Посредник:
RE/MAX Partner
Юридическое лицо: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Рег. №: 61/2023)
Офисы:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F